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五鐵共構優勢 磁吸東區人潮讓新北這區崛起

#商圈 #東區 #新板特區 #新北市政府

好房網News記者段佩宜/綜合報導

近期台北市東區不斷出現名店歇業、商圈沒落的消息,商仲業者也認為商圈正在轉移,新北市政府也趁勢積極招商,看好新板地區機能、租金與消費型態等優勢,積極推動商業發展。

新北市政府表示,高昂租金和人潮退減,促使東區業者紛紛往新北市移動,其中以五鐵共構優勢及人潮逐年增加的「大新板特區」最受商家青睞。

大新板特區內的板橋大遠百。(擷取自Google map)

板橋大遠百。(擷取自Google map)

大新板特區集合了行政中心、購物中心、交通樞紐等機能,從指標性商家便可看處此商圈的特色。新北市經發局長何怡明表示,大新板特區是一個平民化、生活化與多元化的商業型態,像是香港知名美食「泰昌餅家」選擇在新北市板橋車的Global Mall 環球美食街展店;台北縣第一家西餐廳「特香齋」在此深耕近50年,加上林家花園、板橋慈惠宮,以及過往板橋後火車站的獨有文化特色,都十分具有特色。

新北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長張榮隆表示,板橋中山路一帶每月單坪租金約2至3千元,與台北東區每月單坪超過1萬元相去甚遠,加上複合型機能以及小型規模出租方式,皆是大新板特區之優勢。

人潮就是錢潮,新北市經發局表示,板橋捷運站進出站人口,近三年來增加11%,加上凱薩、希爾頓以及趣淘漫旅等國際飯店進駐,國際觀光客消費力不可小覷,顯示大新板地區的商業能量。

 



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