工商時報記者郭及天／綜合報導
桃園高鐵站前最大規模投資案啟動招商，交通路鐵道局15日舉辦桃園高鐵特定區站前基地3.24萬坪地上權土地招商說明會，預估未來樓地板面積達10.2萬坪、總投資金額約200億元，將會是青埔特區繼「國泰置地桃園」之後最大型的開發案。
該筆土地為桃園高鐵站前第一排的完整街廓地上權，土地使用分區為車站專用區，可規劃大型複合式開發案，包含Outlet、百貨商場、飯店、辦公大樓、休閒娛樂等功能，為高鐵桃園站最大宗可釋出土地。該案預計7月底公告招標、10月截標，12月底評選出最優申請人。
桃園高鐵站前基地啟動招商。圖／翻攝自Google Maps
負責招商的第一太平戴維斯表示，桃園高鐵站在全台旅運量排名第四，每年有1,000萬的旅客進出，便捷的交通優勢，20分鐘直達台北市的便捷性，吸引人口持續移入，成為建商商重點推案地區，近兩年房價上升快速。桃園高鐵特定商業區土地集中於高鐵車站周邊，近年平均單價約每坪120~160萬，住宅區土地近年平均單價約每坪45~64萬元。第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示，本案前四年不收取權利金，提供投資人更多的規劃彈性，由於基地條件優越、開發規模大，預料將吸引壽險和建商評估。
近年高鐵桃園特定區吸引不少壽險、開發商與零售商布局，包括國泰人壽與華泰大飯店合作開發的華泰名品城，後續IKEA開設全台最大旗艦店，加上Xpark、國泰置地廣場與和逸飯店桃園館，桃園青埔地區已成為北台灣著名朝聖景點。
