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坐等拋售潮?想買房被父母制止「熬過5年房價會掉」 專家提1關鍵:可能有風險

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好房網News記者呂詠柔/綜合報導
 
新青安寬限期延長至5年,對於小資購屋族來說有利有弊?有網友近日以「有人相信五年後會有棄房潮嗎?」為題於Dcard表示,自己想買房卻被父母以2因素勸阻,其一是交通問題,另外則是考量未來房市恐有變數,房價恐遭重擊,能趁機撿一波便宜。然而這觀點不僅引發大批網友反面意見,房市專家也不大認同。
 
原PO透露想在竹圍、紅樹林一帶買房,家人聽聞後卻勸「再等等」,主因在於淡水交通較不便、冬天冷,加上認為新青安5年寬限期一過,可能會有一波拋售潮,屆時房價會比現在熱潮更便宜。但原PO則對拋售潮持保留態度,也認為淡水距離台北稍遠,猶疑不定仍詢問「我應該現在進場嗎?」好奇能不能熬過5年存到更多錢,幸運撿到拋售潮進而買到更好的房子?
網友好奇5年後是否有一波棄房潮?示意圖/好房網News記者呂詠柔攝
預算650萬想在新北買房,部分網友認為3字頭的淡水有機會。淡水示意圖。圖/好房網News記者呂詠柔攝
對此,版上網友原PO想法一致,「就算5年後有拋售潮,價格肯定漲翻天了」、「你假設你今天有房子了,你5年後會原價賣我嗎?」、「有沒有那個可能5年間房價持續漲,即使有棄房潮,同一個地點的房子,還是買不起?或是要出比現在多的錢買?」、「我最近買,差兩週同個坪數格局樓層總價就漲了130萬,漲的速度誇張到你難以想像」、「我是做房產相關的工作,只能說這幾年買房的人90%都是有錢人,他們根本不在乎那些小錢,真的會拋售的可能只剩下一些人而已」。
 
永慶房產集團業務總經理葉凌棋曾提到,新青安掀買房熱潮,房價也衝到高點,對於房價可能崩盤一說,他直言「今年看不到」。針對外界出現5年後恐出現拋售潮的言論,葉凌棋表示,若房市一直都維持熱度,持續保持平穩或上漲趨勢,應該不容易,因為沒有拋售必要,當房市還是正成長時,還是可以撐住,但當平盤或往下的話,可能會有拋售風險。
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