好房網News記者呂詠柔／綜合報導
台北市中山區條通地區，是酒店及酒吧聚集區，北市府雖已在1995年，從住宅區變更為商業區，但業者要尋求合法化，必須繳納高額的都市計畫回饋金。建管處表示，列管之違規業者，若未在年底前繳納回饋金或停業改善，將重罰6萬至30萬元，並執行斷水斷電處分。
根據建管處統計，中山區條通商圈的飲酒店﹅酒吧等場所，共有48家，其中22家免申請變更使用執照，即可合法使用，另外的22家，必須繳納回饋金才准合法，還有4家必須停業或縮小營業面積，或變更營業態樣。但因為合法化程序繁複，且所費不貲，才導致多年來，真正合法的店家屈指可數。
台北市中山區條通地區違規業者，若未在年底前繳納回饋金或停業改善，最重將開罰30萬元，並斷水斷電。圖／台北市建管處提供
建管處長張明森表示，北市府在今年10月25日，公告修正商特區的回饋金計算公式，以條通商圈為例，修正前的回饋金額度，平均每坪約3.6萬元，修正後調降為1.5萬元，每坪降幅近6成。
另外，建管處配合修正「台北市一定規模以下建築物免辦理變更使用執照管理辦法」，放寬200平方公尺以下的飲酒店，可免申請變更使用執照，簡化申辦程序，以利簡政便民及推動行政革新，促進產業發展。
