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北市危老案引進「建築碳足跡減量評估」 房價衝破200萬

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
日勝生發布ESG永續報告書指出,自2021年導入ISO 14064-1組織溫室氣體盤查,2022年電力使用較前一年減少6.1%,台北市預售案「鑄慕」並引進「建築碳足跡減量評估」。其中,「鑄慕」目前銷售中,根據最新內政部實價登錄,高樓層戶一坪最高衝到207.7萬元。
 
日勝生目前銷售中建案包括,康養事業的新北市三芝區「日初不老莊園」,基地面積約5864 坪,總樓板面積約1萬9304 坪,建蔽率30%,1期與2期共設計164個出租型銀髮宅,有652個出售型樂齡宅。
 
僑安新村危老重建案,以永續生態住宅做規劃主軸。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
僑安新村。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
 
「日初不老莊園」以青銀共居、樂活養生村作規畫主軸,結合三芝海岸山景,運用建築量體抵擋海風與東北季風,以綠建築搭配通風採光設計,拉大棟距並串連成明亮低碳的養生度假園區。
 
此外,位於台北市大安區的「鑄慕」,基地面積1038坪,建蔽率49.98%,規劃總戶數226戶,該案為危老重建案,經由12年整合,並規劃重建後1、2樓延續為商業空間,因此獲得地主100%同意,並在面向道路側留置4米以上開放空間,與周邊公共空間串聯,增加行人交通便利並強化防災功能。
 
「鑄慕」以永續生態住宅做規劃主軸,運用隔熱建材及平台空間綠園減少都市熱島效應,目標取得5項建築標章認證,包括國際WELL健康建築、黃金級智慧建築、綠建築、低碳建築、耐震建築;同時利用立體設計,區隔住商出入動線,實現高密度都市住商混合的住宅規劃。
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