好房網News記者呂詠柔／綜合報導
內政部日前公布2022年第3季房貸負擔能力指標，全國房貸負擔率首度超過40％，等於家庭收入有4成都拿去繳房貸，令許多購屋族壓力山大。人人買房都想搶便宜，但要找到低預算又兼顧品質的物件，如今已愈來愈少。
有網友就在PTT上以「跟A7條件相同3字頭還有哪？」為題，表示自己不想要桃園門牌，但又想以3字頭的單價買到房，並列出4大重點，包含「捷運到北車25分鐘內」、「附近有高速公路」、「有大量工作機會」、「5～10年內大樓」，好奇是否有符合條件的區域。
對此，網友紛紛提供適合的地段，「五股就洲子洋可能有吧...不過得去蘆洲才有捷運」、「板橋浮洲公寓，近64，亞東捷運」、「浮洲合宜快10年看看有沒有釋出，走路10分鐘，大概也是3字頭」、「汐止公園寓一堆，還比你去住A7近多了」、「七八堵騎車到汐科不用10分鐘，也有車站到南港也不到15分，走高速15分下內湖堤頂交流道，房價不到3字頭，只是是基隆門牌，大家瞧不起」。
另外則有多數人點名鶯歌鳳鳴重劃區，「鳳鳴可以『接近』你的條件，就是要妥協一點」、「鳳鳴無誤，只是要2024年後才有台鐵」、「鳳鳴重劃區，新北門牌，離高速公路超近，附近有工業區工作機會，很多新房，火車到台北車站30分鐘」、「鳳鳴啊！不過不確定是不是鶯歌門牌，火車30分北車，交流道＋工業區房子也新」。
針對呼聲高的鳳鳴重劃區，全球居不動產情報室總監陳炳辰認為，目前當地成屋大樓產品行情在單價3字頭，雖有交通建設議題，不過仍屬於新北市較外圍新興區塊，同比台北市的木柵，雖有捷運建設，但在整體區域體質上，仍不會優於機能更健全區塊。建議冷靜觀察及比較，不要追高價，但若有低總、低單價特性的產品，或許可考慮進場，持有風險不高。
