好房網News編採中心／整理報導
隨著台灣人口邁向高齡化及少子化，許多退休族群開始為生活做打算，金管會鼓勵銀行開辦「以房養老」業務將近3年多，透過將房產逆向抵押貸款，退休族可以領到退休金過日，減輕生活負擔，「以房養老」聽起來似乎為退休族帶來不少好處，但並不是每種人都適合「以房養老」。
通常申辦「以房養老」方案的民眾都是希望好好享受退休生活的人，因此僅有勞保或公保退休金的人，若想再多一筆錢能夠運用，可以定期出國旅遊，就可以申辦「以房養老」方案，讓自己能多一份退休金可用。
「以房養老」能夠讓退休族可以領到退休金過日，減輕生活負擔(圖／好房資料中心）
但若是退休金充裕，想把財產留給子女，就沒必要去申辦「以房養老」方案，讓銀行賺利息錢，由於房子以逆向方式抵押給銀行之後，日後子女必須處理這間房屋的資產時，就會多了還款、塗銷抵押等複雜的手續。另外若是本來就會投資理財或運用先金的人，可以直接將房子賣掉，將現金拿去投資，再換較小的房子自住，會比將房子逆向抵押給銀行來得好。
有些則是和許多親友同住一種房子，若申辦「以房養老」方案，可能會造成意見分歧，不如平時多省一點，使用其他投資理財方案，避免傷和氣。
「以房養老」儘管能夠讓退休族每個月有固定生活費，適合沒有固定收入、有房產的人，但還是要考量自己的理財方式，不見得適合每個人。
