記者程嘉文／台北報導
國民大會廢除後，昔日國大會場所在的陽明山中山樓，多次成為政府推動活化、轉型觀光的指標性案。近日財政部重啟爐灶，研究再度以觀光飯店模式活化中山樓及周邊園區。
中山樓因為深具歷史意義，建築物造型典雅，又有高品質硫磺溫泉，更被傳說是龍穴所在的風水寶地，被視為是發展觀光的「璞玉」。民國九十八年，當時內政部營建署長葉世文公開「砲打」國防部，成功「奪下」中山樓旁青邨營區的使用權，營建署順利整合園區內一四九筆國有地，主導整體活化規劃案。
營建署評估，中山樓與青邨可設置有住宿、溫泉與餐飲的國際級住宿設施，確保民間投資誘因。營建署指出，中山樓包裝發展成溫泉飯店，競爭力將優於鄰近的陽明山中國麗緻大飯店；住宿主要客群是參加會議及參訪中山樓的國內外旅客，建議住宿設施雙人房的平均房價為五千至一萬元，獨棟住宿設施則為八千元到一萬二千元。
但立法院曾決議，不得在國家公園範圍內新增促參案件，營建署的開發計畫無法推動，打算將土地退回給財政部國有財產署。
財政部近日由次長張璠帶隊到立院遊說。說帖中指出，本案如依立院決議，內政部恐無法繼續辦理；但如移交國有財產署接管，國產署也沒有適當人力維護，而且古蹟維護需要龐大經費，將衍生保存難題。評估後，仍以促參方式儘速開發利用為宜，希望立院以專案方式解列本區域之開發計畫。
此舉也引發環保團體質疑，惜根台灣協會秘書長林子凌表示，並不反對中山樓活化，但應該走「小而美」路線，反對大興土木。若按照營建署的規劃，最後又是財團標到案件，興建價格昂貴的觀光飯店，等於阻絕一般民眾的使用機會。
她認為，可比照華山特區或金門軍史公園的作法，保有原建物的特色，導入文化產業，園區的溫泉與硫磺坑地形可作為地質教育場域，「活化有很多想像，不要只思考給大建商」。
