聯合報記者朱漢崙/台北報導
財政部20日發布新青安截至7月底止業務量最新統計,7月底撥貸戶數7876戶,撥貸金額為623.32億,不僅較6月的7244戶大增超過600戶,而且撥貸金額更較6月的567.7億成長近60億,不過行庫主管私下指出,7月的撥貸金額,是在消化6月的申請案,現在房貸限貸令,加上央行出手「總量管制」,新青安8月統計恐怕將「量縮」。
以財政部20日上午最新出爐的統計來看,截至7月底止,新青安累計戶數有41萬7870戶、金額為1兆9890.52億元。若7月的八大行庫撥貸金額,和受理戶數來看,7月當月各大行庫的青安房貸業務量,台銀為137.19億、1759戶,其他行庫還包括土銀、兆豐、彰銀、合庫、一銀、華銀、台企銀,分別承作95.54億、59.67億、55.23億、85.20億、58.68億、89.77億、43.04億,戶數分別為1219戶、684戶、684戶、1051戶、736戶、1180戶、563戶。
行庫主管指出,6月正式大查人頭戶、包租公的高峰期,使行庫在新青安申貸上,都不太敢撥貸,但6月底相關規定都出爐之後,新遊戲規則明朗化使行庫將先前的累積案量放行,因此7月的案量,又回到直追5月635.99億的新青安從去年8月開辦以來的史上次高水準。
然而,一波暫平一波又起,大型行庫主管私下指出,各大行庫內部對房貸業務的「限貸令」,也包括新青安的申貸,從8月中旬起,多家行庫的新青安申貸戶也都要排隊,而且不見得貸得到,或是等至少一個月以上的時間,亦即,這波房貸「緊縮」潮,連首購族想辦政策性房貸,都雪上加霜。
而央行要國銀對不動產業務的「總量控管」,也將影響房貸族;一家行庫主管也說,總量控管將是另一道壓抑新青安的重要壓力源,行庫主管還說,接下來應難再看到新青安的申貸熱潮,尤其是銀行在有限的授信資源之下,還把案子留在低利率的新青安,實在不划算,這也會使新青安未來難免有緊縮效應影響。