經濟日報記者林政鋒／高雄報導
台積電龐大擴建能量，帶來高所得科技人潮，使台南成為南部地區熱銷的區域，不但吸引建商大量買地，房價不止抗跌，還穩健上揚，戰勝高雄各區。
資深建商說，金牛年高雄、台南房市表現將大不同。其中，由於政府出手打房，造成買方顯得猶豫，但是高雄房市基期低，房市相對健康。台南因有「護國神山」台積電擴廠帶進高所得就業人潮，新年度房價應可續漲5%至10%。
台南房價穩健上揚。示意圖／聯合報系資料照
建商表示，高雄房市目前最大議題是科學園區夢想，周邊橋頭、楠梓房市有基本盤相對應，由於地處蛋白區甚至被視為蛋殼區，1字頭房價當道，主要聚焦首購剛性需求，但隨著高雄人口外移，地方經濟弱化，港都房價表現有起有落。
反觀，業界認為台南都會房市表現最亮眼，而且比高雄優質，主因在於台南今年有很多公共建設完成，包括高鐵附近以及相關大型工程，尤其台積電擴廠加持下，南科員工數將突破10萬人，對台南房價形成最強力支撐，新年度行情看漲，漲幅有5%至10%。
