好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
房貸申請成數通常會以借款人的還款能力、工作狀況，以及房屋條件為主要評判條件，不過有網友提問「信用卡定期養，對貸款到底有沒有幫助？」文章引起熱議，更釣出放款專員分享經驗。
一名網友在PTT上發文表示，「每次想剪卡，銀行客服都說每月刷一點按時還，聯徵分數會提高，對房貸買房、信貸都有幫助，真的很好奇這是不是話術，畢竟自己辦房貸經驗好像都沒什麼影響。」
原PO透露，自己蠻擔心信用卡額度會佔用到貸款額度，因此相當困惑，「難道要辦房貸或信貸，身上真的有需要養一張信用卡，每個月刷幾百塊錢並按時償還嗎？」
文章曝光後，多數網友都認為信用卡不會影響貸款，「你的工作好不好佔絕大多數」、「遇到多家行員直接說信用卡對房貸沒用」、「不會，台積電工程師即使只有400分，拿到的信貸利率還是比很多人好」、「好工作比較實在，最後我房貸跟信用卡也沒關係」、「職業比較重要，重要很多」。
沒想到，貼文更釣出放款專員回文，他直言「正常情況下，是沒什麼區別」。他指出，會需要每月刷幾百塊、養信用的人，通常是工作內容不顯著、特殊行業，像是銀樓、代書、八大等職業，或是曾有信用瑕疵、假小白（債協後結清）、收入不穩定等，「這種養信用卡就會對任何貸款都有幫助。」
他提到，有正當職業、正常明確收入的人，「妳有100張卡都沒刷，跟你信貸房貸都沒關係」，但如果職屬弱或符合上述提到的幾種職業，「建議你還是正常刷正常繳、持卡穩，額度高高掛在那比較理想，然後千萬不要在那卡循環還是分期」。
好房網News曾整理出可以獲得更優惠的利率和貸款成數的3大面向：
1.培養良好的信用
維持良好的信用紀錄，尤其是維持長期良好的繳款紀錄是許多銀行評估的首要重點，比起完全沒有信用卡或貸款繳款紀錄的「小白」，某些銀行更偏好有借有還的客人。
2.固定收入
每月固定薪資最能夠證明，是個有能力穩定還款的客人，多數銀行偏好收入固定的職業身分，如：公務人員、律師、醫生、會計師、老師等。而假如薪資是現金方式發放，也建議每個月都要拿去銀行存起來，在銀行帳戶上留下紀錄。
3.增加與銀行往來
除了提升信用與提供固定收入之外，多數銀行都提供減碼優惠利率予銀行往來較久或是帳上存款較多的貴賓戶，另外持有更多產品，也會有影響。
