好房網News記者林和謙／新北報導
新北市政府規劃擴大三重都市計劃，針對中山高速公路以南、疏洪東路以東的非都市土地進行規劃，新北市城鄉發展局也已舉辦座談會，與當地地主交換意見，不過有地主質疑配回土地的比例太低，希望提高；新北市城鄉局表示，目前擴大三重都市計劃的草案規劃正在擬定中，待草案完成後，對於區域土地比例才可做較清楚的評估及計算。
擴大三重都市計劃是位於中山高速公路以南、疏洪東路以東的非都市土地，面積約20.43公頃（6萬1,800坪），涵蓋更寮國小、穀保家商的一些範圍，屬於五股區興珍地區，大多為農牧用地，也有甲種、乙種建築用地，以及少許特定目的使用地。
擴大三重都市計劃草案規劃正在擬定中，待草案完成後，對於區域土地比例才可做較清楚的評估及計算。圖／新北市政府城鄉局
此都市計劃採區段徵收方式，現行法令規定區段徵收以抵價地方式發還原地主土地，抵價地總面積以徵收總面積50％為原則，最低不得少於40％，座談會中有地主認為配回土地的比例太低，希望可提高。城鄉局說，對於地主的疑問，目前草案規劃正在進行中，草案會針對該區域的整體規劃包括公設、土地使用等作詳細計劃，待確認後會再仔細做比例評估與細算。
此外，該都市計劃區域周邊有高壓電塔的問題，居民與地主希望可以走地下，城鄉局表示，正持續跟台電公司作協調與討論，研議地下化工程要如何處理、安排，會做整體的規劃。
未來該都市計劃區域，市府規劃朝住宅、商業使用，並搭配捷運環狀線二階段的Y19B站建設（疏洪東路三段與中興路二段附近），整合都市計劃周邊零星非都市土地，強化區域發展與繁榮。此都市計劃預計明（2021）年6月進行公開展覽並說明都市計劃的整體規劃，後續將送新北市都委會與內政部審議。
