文／好房調研中心 倪子仁
台北市府張副市長說要開始從嚴取締北市預售屋的「紅單」，對杜絕北市房價的炒作自然是好事一樁。問題是，「紅單」的炒作區域，主要在新北市及桃園與新竹地區，台北市紅單炒作的案例其實少之又少。
紅單炒作區域多在新北市，北市府宣告嚴抓，志在參加？ (好房News記者 陳韋帆/攝影)
根據好房媒體調研中心的了解，「紅單」主要發生在低單價及低總價的地區，這些地區包括新北市的林口、淡水、五股及桃園的高鐵特區與新竹竹北的重劃區。
此次張副市長要抓紅單，恐怕只會無功而返，除非台北市府跨界去抓紅單。問題是能嗎？如果跨界那不就搶了其他地方政府的權限？看來台北市府只是要在打房及居住正義的旗幟下“參一咖”，別人抓紅單，台北市當然不能缺席！
房地產現況顯示，紅單的炒作已經幾乎沒有了，建商及代銷業者現在宛如「驚弓之鳥」，哪有膽子再玩紅單？而原本喜歡養“粉絲團”的幾家建商與代銷公司，在經過財政部及各地方稅捐機構的心戰喊話，早就收兵不玩了。
紅單的炒作確實會將新屋的房價越墊越高，民眾自然不樂見，而炒紅單的民眾，更可能成為最後的一隻老鼠，一旦搶到高的房價無法移轉給他人，於是反成為房價高檔套牢的受害者，凡此受害案例歷歷在眼前，購屋者能不慎乎！
