好房網News記者鍾釗榛／綜合報導
海外投資房地產早已成為另一種房產投資方式，由於台灣房降溫，以自住需求為導向，有意投資房產者開始注意海外市場。國立屏東大學不動產經營學系副教授、環太平洋地區不動產國際學會理事長賴碧瑩表示，想要投資海外並非不可行，但是要先了解當地情況，而不是單方面聽業者講座或看書面簡介，如果對於投資標的都不了解，會增加投資風險，甚至要有被騙的準備。
國立屏東大學不動產經營學系副教授、環太平洋地區不動產國際學會理事長賴碧瑩表示，想要投資海外並非不可行，但是要先了解當地情況，而不是單方面聽業者講座或看書面簡介。(好房網News記者陳偉帆／攝影)
以海外投資房地產並非近年的新興投資方法，早在30年前就有業者開始經營海外房產投資的相關事務，然而近來海外房產再度成為話題，原因在於台灣房市轉淡，開始有業者推出海外房產投資吸引消費者。
賴碧瑩補充，想要投資海外房產，一定要對當地有一定的了解，甚至到當地的房仲店面看看實際銷售情況，觀察店面貼出的售屋訊息，再來評估投資意願。即便是當地房仲貼出的成交訊息，也要確定是不是近期的案件，而不是用舊資料營造房市熱絡的假象。
現在有些業者在說明會上只會提出有利的資訊，如當地的房價有多便宜，新興城市的未來發展奇貨可居，卻沒告訴你當地的房地產買賣有沒有特殊條件，甚至地理環境有沒有風險。
賴碧瑩指出澳洲是海外投資的熱點，但是曾經發生土石流，房價三天下跌50%。由於海外投資的慘痛案例太多，對於有意前進海外的投資者，在資訊有限的情況下要審慎評估，越是不懂越有可能受騙上當。
