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蓋套房 建影城 郵局樂當包租公

#地方 #旅館 #郵局 #蓋房 #電影院 #租售
工商時報記者郭建志/台北報導
 
除了搶進旅館市場,中華郵政近年資產活化極為多元,在高雄岡山、台南善化、彰化員林引進了「世界健身俱樂部(World Gym)」,在台中興建的88間套房,年底將完工招租;而在桃園中壢、彰化兩地,還要投入8.6億蓋樓,打造國賓影城商場。
 
近期電影業見到人潮回流,暑假大片上檔後估可加速營運重返榮景。台灣一年電影票房約百億,帶動驚人的影城經濟,從餐廳、快時尚服飾店、電信行等零售商機同步看俏。看好影城集客力,以及人流帶來金流的高效益模式,中華郵政也攜手國賓影城,將連推兩案。
 
中華郵政資產活化多元
中華郵政資產活化多元
 
郵政官員說,首先是彰化光復路郵局,距離台鐵彰化車站步行僅需5分鐘,最大樓地板面積達3,100坪,去年原準備3.7億要找建商蓋,不料兩度流標,中華郵政趕緊加碼逾三成預算,這回要砸下5億經費,最快下周公告工程標。
 
另一案則是桃園市中壢郵局現址,最大樓地板面積達2,800坪,距離台鐵中壢車站步行僅需3分鐘,位處鬧區。中華郵政將投入3.6億元,也要趕在年底前招標,興建為影城商場。郵政官員說,兩案完工後均由國賓影城負責營運,每年租金收入保守估計上看千萬元。
 
影城之外,中華郵政也將觸角伸向「套房出租」,位在台中市南屯區的嶺東郵局,投入1.8億興建地上6樓、地下2樓、共470坪建物,8月建築完工、10月完成水電施作,一樓另有50坪商業空間將招租,樓上有88間套房,由於一旁就是嶺東科大,往北到台中精機園區、往南到高鐵台中站僅需7分鐘車程,收益穩中看俏。
郭建志/台北報導

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