好房網News記者黃靖惠／綜合報導
台中市府近年推出多項計畫改造老舊市區，包括鐵路高架化、綠空鐵道等多項，並將中區、東區多筆土地對外招商，吸引商家進駐，帶來人潮和錢潮。東區推案最密集的為台糖湖濱生態園區周邊，由於大、小商圈串連，生活機能、交通方便，新案房價2字頭，獲得換屋族群青睞。
永慶房屋實價登錄揭露，東區最近兩年的住宅成交行情，電梯大樓每坪單價16.2萬元，跟去年同期比較上漲2.6％；公寓每坪單價10.8萬元，跟去年同期比較跌1.1％，而整體住宅單，每坪單價18.3萬元，跟去年同期比較上漲16.2％。
台中糖廠生態湖園區。（示意圖／台中市府提供）
有巢氏房屋台中東區樂業家盟店長李英豪表示，東區緊鄰中區、北區、太平區等行政區，駕車往返只需10－15分鐘，最近周邊行政區多項發展計畫完工，包括河川整治、啟動市地再生計畫，對外招商等，直接帶動周邊房市熱度。
李英豪表示，東區算是舊市區，因為開發時間較早，建商取得建地有限、而且地家較高，一直到市地重劃完成後，台糖湖濱生態園區周邊才有土地釋出，所以新案多集中於此。
他表示，隨著東區市地重劃區生活機能逐漸完善，吸引更多建商入駐推案，電梯大樓成交單價22－25萬，每間約30－50坪，新成屋平均單價穩座2字頭。
