記者王志煌／新竹報導
位於竹科正門口慈雲路第一排、COSTCO商圈對面，由豐邑、富宇建設推出的三大建案，目前都在緊鑼密鼓施工中，預計1、2年內完工，屆時透過新竹市府推動的空橋立體連通系統，加上全球人壽主導的影城、商場也將啟動開發，該區可望繼信義計畫區和新板特區之後，成為新竹地區的新都心。
光埔重劃區核心地段的慈雲路一分鐘就能進入竹科。（記者王志煌／攝影）
諸多發展前景，而且有竹科15萬高消費群從業人口的買氣支撐，位居第一排的建案，房價目前已坐三望四，穩居新竹地區領先地位，而光是豐邑建設的「Fb計劃：晴空匯」和富宇建設的「富宇權峰」和「富宇東方明珠」，三個建案的總銷金額就高達230億，規模之大在新竹地區也首屈一指。
慈雲路兩側建築物的1、2樓未來都將規畫為店面，每棟建築物以空橋連結，目前COSTCO好市多2樓已預留空橋結構。
已通過新竹市政府建築審核的建商包括有豐邑、富宇、親家、總太等四家建設公司，這些建商推出的建案不僅銷售狀況較佳，房價也明顯高出同區其他路段的建案達1、2成。
其中豐邑建設的「Fb計劃：晴空匯」，基地面積高達3,380坪，規畫興建地上28層、地下4層，總戶數594戶（住571、店23）的大樓社區，格局有45～48坪3房和61～80坪4房，建議售價住宅每坪約36～45萬、店面每坪約100～120萬，總銷金額約130億元，是新竹地區歷來最大規模，也是唯一百億以上的建案。
同樣位於光埔重劃區核心地段，緊鄰Fb計劃的另一大型建案是富宇建設的「富宇權峰」，基地面積1,998坪，規畫興建地上28層、地下5層的4棟建築，總戶數394戶（住382、店12），格局為41～66坪3～4房，建議售價每坪35～40萬，總銷金額約60億元，預計2016年完工，主力購屋族群仍以竹科人為主，售出率已超過5成。
富宇建設在該區另一個較早公開，預計明年底就能完工的「富宇東方明珠」，基地面積1,523坪，規畫地上27層、地下5層、總戶數340戶（住326、店14）、格局為36～54坪2～4房，建議售價每坪33～36萬，總銷金額也有40億元。該建案與日本紀伊國屋書店簽約打造社區圖書館的創舉，的確吸引竹科熱烈的買氣。
豐邑、富宇建設位於慈雲路第一排的大型建案正在緊鑼密鼓施工中。（記者王志煌／攝影）
