好房網News記者賴心怡／綜合報導
公寓具有坪數大、單價低的優點，然而也時常伴隨著屋齡老舊、沒電梯的問題，一名網友憂心老了以後沒辦法爬樓梯，苦惱提問「該賣掉老公寓買新大樓嗎？」
一名網友在臉書社團買房知識家「A你的Q」中發文表示，八年前因預算問題，在台中一中附近買了間屋齡30年公寓三樓，現已繳完房貸，也花了80萬重新裝潢。不過房子的屋齡也近40年了，因此親友一直力勸他賣掉老公寓、改買新大樓。
公寓具有坪數大、單價低的優點，然而也時常伴隨著屋齡老舊、沒電梯的問題，一名網友憂心老了以後沒辦法爬樓梯，苦惱提問「該賣掉老公寓買新大樓嗎？」圖／取自Pixabay
原PO接著分析住在老公寓的兩大優點：坪數30坪空間足夠、周遭生活安靜。「旁邊都是不錯鄰居，晚上十點後幾乎都沒什麼聲音，可安心入睡」，正所謂「千金買房，萬金難買好鄰居」，原PO擔心買了大樓以後，面對未知的新鄰居，會有噪音的問題。
原PO表示，「其實蠻喜歡現在的房子，因為晚上真的很安靜，又是在市區」，但老公寓沒有車位、電梯，也讓他憂心老了以後沒辦法爬樓梯，苦惱發問，「該賣掉公寓改買新大樓嗎？」
貼文一出，許多網友紛紛留言表示，大樓單價高、坪數小、好鄰居難求，反而公寓只要爬三層樓，還可當作適當運動。「住習慣就好，惡鄰居或不良建物會氣死你」、「老房子的好處是公設比太實在了，大樓新歸新，公設比太高還要高額的管理費」、「才三樓而已，當成是再運動就好了啊」、「千金難買好鄰居＋1，想要買大樓真的要仔細挑選，管委會運作良好、鄰居素質高的大樓，釋出單位（賣房）幾乎很少，甚至連出租也不多，能買到這種好大樓實在很靠緣分」。
也有不少網友建議，老公寓貸款已繳清，不需急著賣出，可以另做其他打算，「提升生活品質也很重要，也許你可以先租大樓住住看，把公寓出租」、「不要換，能力許可再買一間以備不時之需」、「我是舊房先放著，買的先住半年習慣了沒問題，再賣掉舊的」、「因為你名下已無貸款，有閒錢可以先置產出租，順便觀察社區鄰居，未來有需求，社區你也喜歡，可收回自住」。
