好房網NEWS編輯中心／整理報導
自從PSY大叔的「江南Style」在全球走紅後，讓大家看到在這個首爾重要商業地區，涵蓋了跨國企業總部、豪宅、高級品牌店、文創商品等，宛如台灣信義區一般。近來，國內針對房地合一實價課稅進行修法，當中就提到要以南韓為鑑，因為過去南韓也曾受高房價所苦，在1980年代時，韓國政府推動都市開發計畫，加上舉辦奧運，拆掉多數違建，為了解決住房問題，也展開公共住宅計畫，「在信義區裡也有社會住宅」的現象，就此出現在首爾的江南區。
南韓首爾江南區狎鷗亭公寓大樓，整齊劃一。(好房News記者林美欣/攝影)
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談到韓國社會住宅經驗，就代表了南韓政府的決心與效能。從1960年代開始，南韓也跟台灣等其他新興工業化國家一樣，快速都市化的發展導致住宅短缺，隨著城市的擴張，房價不斷的飆升，大量的違建也開始出現，直到1988年為了舉辦漢城奧運，開始大量拆除違建，導致大量低收入階層無家可歸，多次引發社會衝突。
當時的南韓總統盧泰愚宣布，將推動史上第一個公共住宅計畫，由政府出資興建社會住宅，以便宜價格租給無自有住宅的社會弱勢者，而社會住宅也隨著經濟發展逐年成長，截至2010年底韓國社會住宅已達6.3%，到了2012年時甚至超越一百萬戶，當時總統李明博就曾提出要在2018年，讓社會住宅存量達到12%。
雖然解決了低收入階層住房問題，但特定族群集中難免會有被隔離或治安較差的疑慮，因此韓國政府也開始在江南區、安陽市等精華區域興建都市住宅，以不同收入族群混住方式，提升居住品質。即使現在到江南區，一般人也很難看出社會住宅與普通住宅的差別。
