好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
政府積極推動房地合一課稅，希望抑制房價攀升，經過連月密集的會議，目前已進入細部的階段。財政部長張盛和以拔鵝毛做比喻，認為鵝毛不要拔太多，否則會聽到太多鵝叫，並表示南韓的制度值得我國效法。
財政部推動房地合一政策，將可能參考南韓制度。圖為財政部長張盛和。（好房資料中心）
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房地產和一課稅政策，牽動大家的敏感神經，不動產界非常關心如何設定免稅門檻、開徵稅率等問題，財政部表示，我國可以參考南韓作法，南韓目前對一般不動產課徵資本利得稅，設定排富門檻，只要每戶僅有一間住宅，持有2年以上，且總值在9億韓幣以下者，就符合免稅條件，也將給予250萬韓元的扣除額。
至於長期持有優惠，財政部也打算參考韓國的制度，按持有年限訂定不同的扣除率。以韓國來說，持有3年以上至10年的土地及建物，可分別享有10%至30%不等的扣除率，自用住宅則享有24%至80%的扣除率。
財政部表示，若直接以持有一定期間後，給予稅率減半的長期持有優惠稅率，易產生持有年數接近，但無法享有優惠減免的問題，若是依不同持有年數，設不同比率扣除率，對納稅人較為公平。
