凱米肆虐「僅桃園沒淹水」　他讚城市發展最宜居　網點頭：30年1遇

EBC地產王

 

凱米颱風26日離開台灣本島，但西南氣流造成高雄多處淹水，還有民宅泡在汙水損失難以估計，對比南台灣的災情，桃園就被網友點名是「五都當中唯一沒淹水新聞的」，還直言當地「最適合居住和各種發展」，意外掀起話題！

 

網友在PTT發文表示，凱米颱風侵台期間，用「城市名稱和淹水」當關鍵字搜尋，發現台北、台中、高雄、台南都有淹水新聞，五都似乎只有桃園沒有新聞，「難怪桃園的土地那麼有價值，長期來說就是最適合居住和各種發展的。」

原PO提到，過去某些政治人物涉及命案或遭到收押，似乎也跟桃園的土地利益有關，隨著城市人口越來越多，有機會抬高當地不動產價值，「希望未來能好好規劃」。

 

文章吸引留言，網友中有不少桃園人自曝，凱米擾台期間對風雨的感受確實不大，還表示「我在桃園住超過30年，確實很少淹水，除了今年有放颱風假，已經兩年沒放」、「真的沒影響，我家原本要去看電影，可惜沒營業」、「桃園平均海拔快500米，台北不到200米，當然有差別」、「桃竹苗偏丘陵地，淹水很困難，如果真的淹大水，台北應該變台北湖了。」

 

還有人附和原PO的觀點，同樣看好桃園適合買房置產，還提到「桃園有很多埤塘，等於有很多滯洪池，因此不太會淹水，論地勢土質抗災真的有優勢，而且空地還很多，未來沿著國一以西發展上限高」、「住了30年只淹過一次，發生在06年，整治後就沒淹過了，兼具抗震、抗風、抗淹水，房價基期也比雙北低，建設都在發展中，在北北桃有一定誘因。」

 

據了解，歷任桃園市府都積極整治淹水問題，曾耗費將近七年時間、累計投入將近一億元，架設可監測即時天氣、水情，並且整合市府水利整治相關的「全流域智慧治理整合決策系統」，其中結合AIoT（人工智慧物聯網）即時淹水警訊系統，透過河川、排水溝等地的感測器，可即時得知當地流域變化，河川是否已高漲到即將淹水，再加上針對當地即時氣象預報得知降雨詳情，綜合資訊即時判斷何處可能淹水。

 

那麼買房如何降低遇到水災機率？根據台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中的說法，國內各河川依照管理層級，有不同的防洪保護標準重現期設計，首都圈的淡水河採最高層級的200年防洪，其餘中央管河川以100年為原則，縣市管河川則為25~50年，購屋族可將周邊水系的防洪設計標準納入考量。