好房網News記者林和謙／桃園報導
桃園青埔特區因各項建設、高鐵與機捷的加持，以及新穎的街廓、綠地多，擁有不錯的居住環境，這幾年房價有明顯上升趨勢，且實際到青埔觀察，可發現住戶確實有變多的情形；只是隨著建案進駐越來越多，推案量體大，也會發生一些疑似工程瑕疵的事件。有桃園民眾反映，青埔公十公園旁一個高價宅，疑似有地下室、車道滲漏水情況，造成住戶不滿；筆者實際前往訪談及瞭解，該社區住戶指出，其實這案子的建造品質整體上都還算ok、沒什麼大問題，滲漏水問題，建商也有積極在處理。
這處高價宅的視野、位置不錯，社區旁邊就是公十公園，綠地相當多，開車或騎車至高鐵桃園站不用10分鐘，走路也僅須12分鐘左右，附近也有學校，整體居住環境、寧靜度都算不賴。
這個高價宅社區共40多戶，目前僅剩約10戶待出售，銷售情況不差；社區保全表示，社區公設單純、都是大坪數產品，且是毛胚屋交屋，屋主可自行找設計師、裝潢公司來設計，買家多是口袋頗深的老闆、企業家，多數住戶都很低調。 此外，該社區的物業管理也很有品質，服務住戶周到，接待大廳並有免費的輕食 、咖啡、茶點可享用。
至於此高價宅傳出滲漏水的情況，該案業者說，交屋至今約兩年，交屋不久後，社區後方剛好就有一個新建案準備開工，研判是此建案在做連續壁工程，打樁、拔樁過程而可能稍稍影響到我們社區，造成地下室一樓、車道輕微滲漏水，在住戶反應後，都已積極做處理。
該社區住戶表示，社區整體上都還算ok、沒什麼大問題，建造品質也算滿意，除了一些小瑕疵，整體上都可接受，只是外觀氣派度稍嫌不足，多數住戶居住的反應都還不錯。
建築安全履歷協會創會理事長戴雲發指出，桃園地區地質多屬於卵礫石層，建商在蓋房子時，會採用擋土支撐工法，可能在灌漿過程時，有塵土、土泥掉落在灌漿介面而未徹底清除，而導致灌漿介面產生縫隙，因此後續會發生滲漏水的情形，因此在建案施工過程中的謹慎就非常重要。
