記者陳芃／台北報導
營建署為在中山女高南側推動公辦都更案，申請變更當地的細部都市計畫，歷經兩次審議，昨經都委會通過。此案將分兩期開發，第二期預留2000平方公尺公共住宅基地，可提供約100戶。
中山女高南側都更提供100戶公宅。（翻攝自Google Map）
此案基地位於建國北路、八德路交口，面積廣達3.47公頃，上面還有許多木造、磚造的台鐵宿舍群，為歷史建築。國產署預計分兩期開發，位於南側的第一期包括要開闢公共設施、公園，並整合分散在各處的私有地至東南角開發，也展開歷史建築的重建與整修；營建署已擬定都更事業、權利變換計畫草案，預計明年下半年可徵求實施者。
第二期鎖定基地北側，幾乎全是商業區，唯一的住宅區將留作公宅基地，未來將採設定地上權方式開發。該區域標榜以「智慧生態社區」作為發展定位，但昨天會中多位委員都質疑營建署目前提出的規畫太簡單，也不夠創新。
委員郭城孟就說，像透水鋪面等在國外都是很「正常」的設計，或許可思考要不要作建物立面的綠化；委員陳良治也說，目前看到的處理方式都是針對單棟建築，缺乏「社區性」，希望營建署再努力。
都委會最後仍決議通過此案，主席、副市長林欽榮裁示，營建署的規畫設計基準至少須達到銀級綠建築水準，公宅留設位置也要明確表述，至於未來的開發或招商策略，再由內政部或營建署與市府詳談。
