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賣屋廣告膨風 北市開罰41件!

#政策 #信義路 #廣告 #住宅 #購屋 #張金鶚

記者陳惠惠/台北報導

北市府去年下半年查核不動產交易消費資訊,與公平交易委員會聯手開罰四十一件,違規最多的是廣告用途不實,明明位在非住宅區,卻標榜可供住宅用,占了近六成五;第二、三名則是樓層、屋齡造假。

北市沒有信義路七段,卻有業者大打廣告標明「信義路七段」挨罰。(圖/好房資料中心)

台北市副市長張金鶚說,半年來,北市府共查核五百一十則不明確的不動產資訊,輔導卅件、裁罰四十一件,罰鍰金額總計四百八十二萬元。最常見的就是基隆河截彎取直處的金泰段、內湖五期和大內科工業區,明明是非住宅建物,業者不只廣告可供住宅用,還附上客廳、餐廳照片。

樓層、總樓層數造假也是常見違規樣態,共有九件。北市地政局副局長潘玉女指出,有業者怕四樓較難賣,乾脆寫其他樓層,或覺得消費者偏好十樓,先引來消費者,再告知十樓已售出,是否改看別樓層等。

開罰案件裡,四件由公平會開罰。有業者大打廣告「萬坪公園第一排」、「信義路七段」;所謂萬坪公園其實是廣慈博愛院現址,公園僅有四千七百坪;更離譜的是,北市沒有信義路七段,建商、仲介各挨罰廿萬元。

不過,北市府移送公平會十四起案件,有三件未被開罰,讓張金鶚「覺得很遺憾」。其中一起豪宅建案,業者「膨風」每坪造價兩百萬元,實際上只花廿萬元,業者解釋為「筆誤」,公平會調查後決定不罰,只要求業者「加強文字審查」。

張金鶚表示,買房子是民眾一輩子的大事,若讓他們根據錯誤資訊做決定,「這樣太不應該」,有業者只花廿萬元,卻標榜造價兩百萬元,公平會還是「輕輕放下」,這些業者不只廣告不實,可能還有不當利得,政府應從嚴處理。

 

記者陳惠惠/台北報導

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