記者林殿唯／綜合報導
在近來房價屢創新高的情況下，中國官方已多次強調房市調控與去庫存。不過湖北副省長曹廣晶昨（15）日卻發文提醒，更應該擔心房價下跌，因為泡沫破裂的後果極為嚴重。
中國大陸房價屢創新高，官員擔心房市泡沫後果嚴重。（好房網News記者賈蓉／攝影）
曹廣晶在湖北日報撰文指出，房地產是財富的基石，在居民的財富中占比很高，同時也是銀行貸款最主要的抵押物，因此，調控目標是保持市場健康發展，房價暴漲暴跌都是有害的。但他同時強調，過去我們擔心房地產價格上漲，今天更應該擔心房地產價格下跌。
泡沫一旦破裂，銀行貸款的重要基礎垮了，後果很嚴重，甚至會引發金融危機。曹廣晶對於房市的看法引發市場高度關注，因為在中國房市庫存過高、房價持續上漲的情況下，中國政府已經多次聲明要調控房價上漲過快的城市，就連中共黨報人民日報也強調「樹不能長到天上，房價也是一樣」。
不過，在近來景氣不振、外貿衰退、民間投資低迷的情況下，房地產行業表現卻是一枝獨秀，儼然成為支撐整體經濟成長的重要支柱，吸引資金大量流進。如果過度抑制房市發展，反而可能會進一步拖累經濟成長。中國統計局日期公布的數據就顯示，今年1～5月的固定資產投資增速只有9.6％，創下近16年來最低紀錄，唯有房市表現逆勢上升，1～5月的商品房銷售額更比去年同期成長50.7％，銷售面積則成長33.2％。
4月時的70個大中城市新建商品住宅價格比3月上漲的城市有65個，上漲城市占比達到92.9％，這是近28個月以來的最高上漲記錄。曹廣晶認為，房地產市場調控的目標不是把庫存完全消化掉，適當庫存也有必要，沒有庫存就會出現前些年的狀況，房子一蓋好就開始搶。
