人氣 1484

南市都計施行細則上路 管制容積獎勵上限

#都市計畫 #容積獎勵 #施行細則 #都市更新 #政策 #地方
好房News記者莊漢昌/台南報導
 
配合升格為直轄市,市府依「都市計畫法」規定訂定「都市計畫法臺南市施行細則」,針對容積獎勵上限有所規範,在都市更新地區,不得超過建築基地1.5倍之法定容積,即獎勵上限為50%,其他地區不得超過建築基地1.2倍之法定容積,即獎勵上限為20%,訂於103年7月1日施行。
 
 
市府都發局表示,以往除北高兩市外,各縣市均依內政部訂定之「都市計畫法臺灣省施行細則」相關規定執行土地使用管制,無法確實反映各縣都市發展的特色,市府乃配合本市升格為直轄市,依「都市計畫法」第85條規定訂定「都市計畫法臺南市施行細則」,並於103年4月19日上路。
 
都發局指出,因近年建商過度運用獎勵容積,使得大樓愈蓋愈高,不但影響環境生活品質,也失去都市計畫之意義,內政部為建立都市計畫容積總量管控機制,回歸都市計畫體系管理,要求各直轄市政府於訂定施行細則(或自治條例)時納入容積獎勵總量累計上限規定,市府乃配合於訂定之「都市計畫法臺南市施行細則」時,規範都市計畫法定容積放寬建築容積額度之總量累計上限,在都市更新地區,不得超過建築基地1.5倍之法定容積,即獎勵上限為50%,其他地區不得超過建築基地1.2倍之法定容積,即獎勵上限為20%。

更多新聞=>台灣好新聞



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 海外置產