吳苡辰╱台北報導
通膨推升新建案買氣，雙北以台北市萬華區、新北市三重、新店與五股等相對便宜區域銷售較佳，2~3房產品受青睞，另因受中國「五一長假」影響，上周末已有不少台商返台看屋，台商買房「快、狠、準」，整體新建案成交量微增1成。
甲山林廣告副總經理徐永仁表示，因近期桃園房價漲太兇，不少購屋族退回新北市林口區，且因中國「五一長假」已有不少台商返台，林口區位於桃園機場與台北市中心中間，未來又有捷運機場線行經，有潛力成為台商置產新熱點。
新北市林口區的「國家1號院」每戶總價約3000萬元，每周平均有60組看屋人次，看屋台商過去每周約佔1.5成，但上周末大幅提高到3~4成，成交比也從每10組看屋族成交1組，提高到每7~8組成交1組。
台北市內湖區上周末看屋台商也增，「大華湖閱」銷售人員表示，因近期中國嚴厲打房，加上H7N9禽流感造成台商恐慌，不少台商寧可回流資金，過去每周成交7~9戶，近1周成交微增到10戶。
該銷售人員並表示，一般購屋族至少看屋2~3次才會決定，但台商看屋「快、狠、準」，1~2次便決定，近1周就有3組看屋當天下訂。
台北市萬華區「台北晶麒」目前可售戶為3~4房中大坪數，專案副理王大維指出，目前每周看屋人次約60組，台商佔2~3成。
目前北部地區以大台北買氣較佳，桃園受央行限貸影響買氣受挫，「銷售狀況已沒以前那麼好」，創意家廣告副總何志正指出，「五一長假」尚未正式開始，但上周末整體銷況便微增1成，預期下周將再加溫。
何志正指，台灣房地產為永久產權，不同於中國、香港與新加坡僅地上權，因此確實有不少陸資對台灣房地產有興趣。
但何志正說，受限於政策，實際購屋者不多，「不過已遇到2~3組陸資透過新加坡等第3方國家進台灣買房。」
信義代銷事業部研展組經理林朝昌也表示，上周末交易量雖然沒有大幅增加，但仍延續過去幾周買氣，表現還算不錯，如三重區「日健昇」每坪55~65萬元，雖然高於區域行情每坪50~60萬元，但銷況不錯，每周來人約30組，成交率約每12組成交1組。
