延遲交屋近1年「還多一根電火柱」　過來人曝有救：可免費遷移

EBC地產王

 

有些人篤信風水，不想房子正對電線桿，但有一種更衰的情況，有民眾上網抱怨，買房等待交屋過程，戶外突然「種」出一根電線桿，正對自家陽台令人超傻眼；對此過來人提醒，向台電申請仍有機會遷走，但要符合相關條件，甚至要有破財的打算。

 

民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱買房碰到疫情干擾，導致延遲交屋將近一年，去年11月到工地勘察，戶外還是一片空地，但同年12月卻多了一根電線桿，高度正對自家陽台，但本身缺乏經驗只好上網求助。

 

文章掀起話題，部分網友安慰原PO轉，還建議不妨轉換心情，例如將電線桿視為城區的守護神，還有人強調如果無法接受，頂多退掉房子或轉賣，但也有過來人提醒，其實可找台電申請遷移，但必須符合條件。

查詢台電公司資料，民眾申請遷移既設配電線路設備需求，首先要符合供電安全無虞、技術可行，還要有能配合變更設置地點，符合條件才能協助遷走電線桿，遷移還分為「免費」和「付費」兩種情況。

1.既設桿線、變壓器等配電線路設備，確實妨礙通行。

2.既設桿線位於農田中，確實妨礙農業機械操作或具公共利益之水利運用。

3.既設配電線路設備與申請人建築物或預成建築物間之水平或垂直間隔，不符合「輸配電設備裝置規則」規定。

4.既設配電線路設備經過申請人私有土地或其上空，確已構成妨礙申請人土地使用。

5.既設線路因配合打通騎樓、改建房屋或裝潢等工程上之需要，致須變更接戶點或接戶線設備。

1.既設配電線路設備經過申請人私有土地或其上空，未構成妨礙使用時，所需遷移工料費用由申請人及台電公司各半負擔。

2.用戶原提供之配電場所如確有必要遷移，申請人應於同一建築基地內另行設置適當之配電場所，供台電公司移置供電設備，並負擔遷移工料費之半數。

3.既設配電線路設備未佔用申請人土地或其上空，亦不妨礙使用時，如供電安全無虞，技術上亦可行，且有適當地點可供遷移者，所需遷移工料費用由申請人全額負擔。

4.遷移既設配電線路設備依原設置標準拆遷設置為原則，原架空線路設備倘應申請人要求遷設為地下管線者，所超出原架空設置標準增加之實耗工程費，須由申請人自行負擔。

 

針對原PO的案例，有過來人提醒，必須優先檢查電線桿是否在自家地界，在範圍內才有可能遷移，如果是先有電線桿，台電允許的機會將大幅降低，還有人表示「你買在二樓，所以電線桿應該之前就有了，只是沒有想到蓋起來在你家的陽台，變更就真的很難，平常窗簾拉起來別想太多」、「你當然可以申請，但是台電也可以不讓你過，而且就我的經驗，不給過的機率是95％」、「我鄰居申請過遷移，最後失敗了」