好房網News記者唐主桂／綜合報導
台灣老屋問題嚴重，總統蔡英文在危老都更博覽會上就直言要加速推動都更進行，而台北市身為六都之中平均屋齡最高的城市，除了推出公辦都更2.0專案試辦計畫，也提醒民眾把握危老重建的時程獎勵。
臺北市統計30年以上建築物約97,427棟，超過70萬戶，中央為鼓勵老屋更新重建，於106年5月發布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，推出三項改建誘因獎勵，第一獎勵法定容積上限30％、第二放寬高度限制及住宅區建蔽率、第三提供重建期間地價稅及改建後房屋稅減免。
危老重建時程獎勵將逐年減少。好房網News記者李彥穎攝
時程容積獎勵在今年5月9日到期後，自5月12日起危老重建時程獎勵將逐年折降最後至第8年止降為1% ，並新增「規模容積奬勵」以危老建築物基地加計合併鄰地面積達200平方公尺者，給予基準容積2%獎勵，每增加100平方公尺，另給予基準容積0.5%獎勵，以替代逐年遞減的時程獎勵，只不過時程獎勵與規模奬勵，兩者合計不得超過基準容積10%的額度上限。
建管處處長劉美秀表示，雖然危老重建沒有最小基地面積限制，但因考量都市景觀計畫，鼓勵基地規模較小能儘量整合為大面積，以助整體都市景觀發展。呼籲有重建需求的建物持有人，務必把握時間儘速提出申請，以免錯失良機。
