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延期4年沒交屋 鄭州建商要業主籌2.04億元再復工

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世界日報中國新聞組/綜合報導
 
在河南鄭州打拚數年的許燁(化名),2016年在二七新區買下套90平方米的房子。按照購房合同約定,房子本應於2018年6月30日交付。但沒想到,項目被列為問題樓盤,不僅交付遙遙無期,還要業主籌資才能繼續建設。今年1月,開發商發出籌措資金的通告,稱房子達到基本交付條件(即基礎入住條件)須追加資金4561萬元(人民幣,下同,約新台幣2.04億元)。不過,業主們已失去信心,對何時交屋不敢抱期望。
 
時代財經報導,2014年,開發商珠江置業獲得項目地塊使用權;2016年,1033套住宅悉數售出,許燁表示,「當時買到房子很開心,地理位置、交通條件都很好,簽下合同後一直很期待」。
 
在河南鄭州打拚數年的許燁(化名),2016年在二七新區買下套90平方米的房子。示意圖/中新社
大陸調控導致房市趨冷。圖/中新社
 
不過,2017年,樓盤停工了。對此,開發商稱,「系環境管控、市政道路環翠路不通而暫停施工」。直到臨近交房期限(2018年6月30日),珠江置業改稱「因環境管控和資金鍊緊張,小區無法正常進行建設」。2019年,該項目被列為問題樓盤。
 
2020年4月,開發商稱,建設剩餘工程需資金6798萬元,建議業主積極購買車位、地下室和商舖。今年1月,開發商表示,剩餘未完成工程需追加建設資金7020萬元(約新台幣3.14億元),達到基本交付條件(即基礎入住條件)必需追加建設資金4561萬元,約合每平方米追加498元(約新台幣2226元)。
 
據了解,長沙、衡陽、太原等多地延期交付的項目都存在讓業主補交房款。這讓業主們左右為難:不交,房子可能徹底「擺爛」;交了,業主的損失又可能進一步擴大。

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