好房網News記者黃暐迪／新北報導
台灣面臨少子化＋老年化社會考驗，如何在地安老、在地安養？成為年長者未來居住的首要考量。無子西瓜基金會透過「招商一條龍」專人專案服務，在新北市林口區斥資超過3.9億元打造「鑫淼天使居」，興建地下1層、地上4層的長照大樓，總樓地板面積約905坪，預計創造53個就業機會，可照護104位長者。
「鑫淼天使居」是新北首間同時具備社區及住宿式的綜合式長照機構，新北市長侯友宜表示，人口老化是全球共同面臨的社會現象，市府秉持「在地安老、在地安養」精神，為積極實現長照2.0「新北醫動養」政策目標，推出了許多福利服務方案及措施如照顧居家服務、設置公共托老中心、廣設社區照顧關懷據點及銀髮俱樂部共同加入關懷長輩行列等，同時不斷擴增長照據點，形成綿密的長照服務網絡。
侯友宜提到，在不斷努力下，新北市已立案之住宿式長照機構共計已有16家，而本次鑫淼天使居的落成，將再次大幅提升林口區長照服務量能，使長輩受到更加完善的照顧，落實銀髮族安居之目標。
天使居長照財團法人創辦人王建煊表示，自己與夫人蘇法昭女士致力投身於慈善事業，因看到許多膝下無子的長者面臨看病、醫療、手術等重大問題，便以此為出發點創辦無子西瓜基金會，進一步設立「天使居長照財團法人」，並於林口創建「鑫淼天使居」，除了提供失能者26床、失智者18床、日間照護60人，更規劃「認天使--孤老救助安置計畫」，提供22張床位免費服務孤貧無依、失能失智的長者，同時開放社會愛心士認捐，以寓公益於長照事業中。
智能設備調節大樓 長者狀況一把抓
「鑫淼天使居」與台達電子工業股份有限公司合作，裝設如中央監控系統、毫米波偵測器、人臉辨識與人員移動軌跡追蹤系統等智能設備，除了能夠調節大樓溫度、溼度及含氧量，更能偵測長者是否跌（昏）倒，並以人臉辨識及軌跡追蹤系統觀察長者的行動，判斷健康狀況及所在位置，使長照更為完善與智慧化，有效維護長者安全。
而在建築外觀上，模擬太陽日照軌跡、陰影及日射量，規劃設置格柵，達到遮陽、隔熱、節能及美觀效果，為長者創造舒適的居住環境。
