月收54K想買1500萬房　這次網友全挺了：非常寬裕

EBC地產王

 

許多人都想買，又擔心房貸影響生活品質。有網友稱約有400萬資產，想買總價1500萬的房子，不確定是否該下手。過來人建議「買預售屋」和「延長貸款期限」可減輕壓力。

 

一名網友表示，自己目前28歲，有意在桃園買總價1500萬內的房子，但覺得房價實在很高，不確定是否該下手。並說明自己的收入與開銷：月薪收入5萬4千元，股利收入一年約16萬元，年終獎金約16萬元。每月包括伙食費、油錢、保險、電話費、學習、娛樂等支出約1萬3千元。公司有提供三餐所以伙食費不高，目前住在家裡也不用付水電費、孝親費，每個月大約能存4萬元。另外也提到，自己額外買了長照險，每年約付3萬元，目前擁有的資產總額含股票現值已有約400萬，另有緊急預備金30萬存在活存帳戶。因為擔心買房後生活品質會長期下降，想徵詢網友們，依照目前的資產配置適合可買房嗎？

 

不同於原PO的擔憂和不確定，網友們都認為原PO的條件買房沒問題，甚至比多數人寬裕，鼓勵原PO可以開始看屋。有過來人建議，若擔心影響生活品質，可考慮買預售屋並延長貸款年限：「如果沒有立即入住的需求，建議找預售屋，工期長，繳款上較輕鬆，且2至3年後交屋，這期間可以繼續存錢」、「有頭期可以啦，開始看屋，房貸拉長年限，依你的開銷可以的」。

 

也有網友提醒原PO該注意「房貸利率可能調整」與「收入是否可保持穩定兩大要點」：「新的青安方案優惠只有三年，三年之後利率會調整回來，要思考到這點」、「我自己也是打算買1500萬至2000萬的房子，但我會想存1000萬再考慮買房子，因為政策、利率都會一直變」、「妳這個條件已經算是非常寬裕了，但還是要假設在還房貸的期間收入如果沒了，是否還有辦法負擔」。