好房News記者徐宇婕／整理報導
未來若在台北市囤房超過三戶以上，房屋稅將提高至3.6％，足足高了自住房屋三倍之多，消息一出，許多囤屋族與投資客都心驚驚，害怕政府的打房政策奏效，但是許多專家都認為北市此舉打房的效果不大，甚至還有可能出現更大的議價空間。
政府祭出一連串的打房政策，投資客更該抓準時機下手。（好房資料中心）
德明財經科技大學副教授花敬群接受中時電子報的採訪表示，台灣稅基是以評定現值，而不是實價課稅，台北市政府就算現在把囤房稅調高至3.6％，依舊課不了什麼稅，實質效益不大。
永慶房產集團研展中心經理黃舒衛也認為，目前以北市9000萬元住宅來看，評定現值約150萬元，住宅用課稅為1.8萬元，若以非自用宅計算，增加3.6萬元稅賦；若是民眾較常購買的2000多萬元住宅，每年非自用住宅稅，調高後也僅落在2.7萬元左右。
另一方面，根據聯合報的報導，房仲業者徐佳馨表示，台北市政府調高非自用房屋稅稅率其實有助於加速囤屋族的「汰弱留強」，把房屋稅高、漲不了價或較不易出租的房子拿出來賣。如大同區的新房，因持有成本上升，以及路段率調高，可能出售高樓層房屋，而出現議價的空間。
