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台北雙子星案公益性不足卡關 都審委員要求補齊

#商圈 #政策 #雙子星開發案 #台北雙子星案 #藍天宏匯團隊
聯合報記者鍾維軒/台北報導
 
台北市都市設計審議委員會今天審議台北雙子星開發案,多數委員認為,該案的公益性規劃應該要再思考,包括城市美術館、展演空間等,應與周遭古蹟景觀一致,對外空間也要流做公益使用,商場空間不一定要放在容易到達之處。委員會主席、都發局長黃一平裁示,開發單位應補足委員提出的建議,重新規劃公益性空間並於下次審議時提出。
 
台北車站特定專用區C1、D1聯合開發工程新建案(台北雙子星案)共流標5次,北市府於2018年進行第6次招商,由台灣南海發展公司得標,卻因涉及國安問題失去資格,最終由藍天宏匯團隊遞補得標,2019年完成簽約,總投資金額達606億,預估2026年8月完工,規畫商場、辦公室、旅館及停車場等。
 
台北雙子星開發案今天進行都計審議,委員認為部分對外空間公益性不足,要求開發單位補齊。記者郭頤攝影/聯合報系資料照
台北雙子星開發案今天進行都計審議,委員認為部分對外空間公益性不足,要求開發單位補齊。記者郭頤攝影/聯合報系資料照
 
開發單位報告時表示,會做對相當公益性的活動,與周邊景觀整合,環境補償措施包含認養19年交六、交八廣場、台高鐵通風塔減量、綠色友善措施、城市美術館、國門客廳、周邊道路重新調整等;不過有部分委員認為該案公益性不足,需要加強。
 
都審委員指出,雙子星11樓的城市美術館方位,可考慮面向北門或台北車站,另外3樓展演空間的落地窗看出去是人行陸橋高度,遮住了應有的城市景觀,開發單位應思考建築與對外的關係,委員建議對外空間留給公益性空間,商場則不一定要放在最容易到達的地方。
 
另一名都審委員建議,北門旁的鐵道博物館與雙子星變成「兩個量體的堆積」,應在廊道、基座、材質相互呼應,否則是非常不對等、突兀的量體空間。
 
都審委員表示,北市府花不少心力打造西區門戶計畫、台北北門為國定古蹟,博愛路2號到8號是市定古蹟,還有私人美術館、歷史建物,甚至有國定古蹟中山堂,建築物本身就是藝術品,現在雙子星大樓欠缺美感,開發單位應多下功夫結合周遭古蹟景觀。
 
「唯有尊重歷史,這個地方才會真正成為台北,非常難得有一個基地有五個古蹟在周邊」都審委員強調,開發單位應做好整體規畫,不是創造一個平台人潮就會聚集,必須要有很多空間延伸,讓室內退縮、對外空間釋放出來,與周邊環境連結。
 
最後黃一平裁示,對於市民大道10公尺帶狀開放空間,用斜撐的方式結構設計,及D1建築高度為369米、C1為289米,建築量體的對角線超過70公尺也均全數確認,交六、交八廣場請捷運局與公園處尊重周遭景觀提案。至於都審委員提出的建議,開發單位仍須補足,包括環境補償、公益性等,於下次會議提出。
聯合報 記者鍾維軒/台北即時報導

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