好房網News記者李彥穎／台北報導
台北市北投區大度路3段一處海砂屋，住戶多年來都沒有整合成功，遲遲無法拆除，台北市都發局依法在5日上午，執行強制拆除。台北市都發局長黃景茂表示，這是基於公共安全的考量，未來也將持續協助居民申請都市更新。
黃景茂表示，這棟海砂屋早在1981年就拿到使用執照，至今已經將近40年，為地上4層地下1層的鋼筋混凝土建築，一共有24戶。2015年經過台北市建築師公會和台灣省土木技師公會鑑定為海砂屋，台北市府就列管為「須拆除重建」海砂屋，但住戶多年來整合不易，遲未拆除。
台北市北投區大度路3段一處海砂屋，結構嚴重損壞危及公共安全，都發局依法執行強制拆除。好房網News記者李彥穎攝
黃景茂表示，該棟海砂屋結構已經嚴重損壞，住戶客廳天花板崩塌，牆面嚴重損壞，鋼筋也出現崩裂和脫落情形，危險程度已經不能再拖，因此北市府在去年9月會同會同三大公會強制鑑定，判定已達建築法第81條「傾頹或朽壞而有危害公共安全應予拆除」要件，要求屋主限期在今年元月底前自行拆除，但直到現在仍未拆除，因此都發局在3月5日上午，執行強制拆除。
黃景茂強調，目前都發局為了輔導海砂屋屋主能儘早整合更新，已經創下全國先例，將全市19處「須拆除重建」的海砂屋，劃定為更新地區，在這些區域的海砂屋，只要整合到二分之一以上的都更同意門檻，就可以申請都更計畫或權利變換計畫報核，都發局也會積極協助海砂屋住戶拆遷安置。
台北市建管處長張明森則說，被判定為海砂屋的建築物，雖然可依危老條例申請重建，但是不能額外申請海砂屋30%的容積奬勵，如果以都更條例來申請重建者，除了可以享有都更條例的容積獎勵，還可外加海砂屋30%的容積奬勵，對申請人相對有利，因此市府將會持續協助被強制拆除的住戶申請都更，只不過被強制拆除的海砂屋，拆除費用仍應由原建物所有權人負擔，所以建管處後續會等到屋主申請每戶20萬元拆除費用補助時，從中抵扣。
