好房網News記者黃慈雯／整理報導
12月25日即將升格的桃園，在眾所期待下對房價應該是大利多，業者雖然看好桃園未來發展，不過前幾年已有過一波漲幅，接下來價格的反應不會太大。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛認為，選舉執政黨大敗，桃園一些交通建設不確定性增加，且過去投資買盤重的區域修正挑戰大，相較之下開價平實的物件將會是支撐未來桃園房市成交量的關鍵。
桃園即將升格，雖然業者看好桃園未來發展，但房價在先前已有過一波漲幅，接下來的反應不會太大。（好房網News記者陳韋帆攝影）
廣告業者黃正忠經蘋果日報訪問表示，去（2013）年桃園房市最熱，整個區域房價漲到最高點，其中又以投資客買盤最重的青埔最搶手，跟前（2012）年相比桃園均價上漲2～3成，但在政府陸續推出調控房市政策與選舉干擾下，房市買氣急凍，尤其又以大坪數、高單價的物件衝擊性最大，可能會下修到5％左右。
雖然升格對房價的助益不大，但遠雄房地產副總經理蔡宗易也在報導中指出，升格利多確實讓桃園有過一波漲幅，但1、2字頭的區域還是有成長空間，加上桃園建設多、價格又相對雙北市親民，未來也不排除繼續在桃園物色土地或談合建。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛則表示，不過在選舉執政黨大敗後，航空城計畫、明年底將通車的機場捷運線、桃園捷運路線以及台鐵地下化等利多建設不確定性增加，對於房市而言，過去投資買盤重的區域會面臨修正挑戰，但區域內開價相對實惠的物件，將會是未來桃園都會區房市交易量能穩健成長的關鍵。
