聯合報 記者周宗禎／台南報導
台糖公司籌畫2年推出「循環經濟理念智慧綠能住宅」，昨天在台南歸仁高鐵站東側沙崙農場動土，明年10月前新建351戶「只租不賣」，建材完成登錄都可拆解回收再利用，家具電器甚至電梯照明等設備都採租用。住宅自6.5坪到近30坪分套房與兩、三人房不同大小，預計月租8千元起租期至少1個月，實際租金將視市場狀況調整。
台糖強調這項「國際首創」低碳智慧綠建築園區，不但未來1年多施工過程「零廢棄物、零噪音汙染」，園區設計與住宅室內外規畫也都採取國際最高標準， 1.4公頃建築基地只建4棟5到7層共351戶都有停車位，公共空間遼闊，總經費近13億、每坪成本14萬元，比一般住宅高出3成以上。
台糖循環經濟智慧綠建築，市長黃偉哲（右）、台糖董事長黃育徵動土見證。 記者周宗禎／攝影
台糖土地開發處長張榮吉指出，目前全球類似建築物僅有實驗展示樣品屋，這是第一個實際循環綠能建案，未來兩年北中南再建8座，台南市東區及巴克禮公園附近還會再新建兩處。台北市政府發現這樣的規畫非常適合出租公宅，也規畫推出類似建案。
台糖推出「綠住宅」引發各方關注，中華醫事科大副教授黃煥彰肯定台糖勇於推出先進觀念的環保建築，不過所在地台南高鐵站附近生活機能欠佳，每月8千元起月租偏高，市場競爭力有限。
房仲業者表示，長榮大學、中華醫事科大等附近校區坪數相當的套房月租多在5、6千元，6.5坪8千元是成大附近的「市區行情」， 對學生與附近一般居民吸引力可能不大，未來兩年「科學城」啟用進駐人員、學者比較可能選擇台糖住宅。
