記者黃繡鳳／報導
台中市精華區土地越來越稀少，建商取地後多半規劃大樓產品，不過仍有部分建商為求敦親睦鄰，推出透天別墅，足為同業楷模。
「豐穀景三千」個案水平、垂直全綠化，住戶彷彿住進一座花園裡。（記者黃繡鳳／攝影）
以近水湳經貿園區、敦化公園的「豐穀景三千」個案為例，其為大樓用地，但是豐穀建設深怕大樓興建後，形成周遭透天社區壓力，因此規劃20戶、5層樓花園別墅，讓整體街道景觀更加怡人。
「豐穀景三千」個案基地位於后莊五街，屬於靜巷住宅。戶戶地坪25-51坪、建坪70-112坪，面寬5-8米，可停雙車位，深度10-12米，，社區棟距達19米，全套房設計，總價2288萬元起。
「豐穀景三千」個案地段相當優越，走出后庄5街可抵后庄社區活動中心，附近敦化路有8100坪敦化公園，而台灣楓康超市僅需步行3分鐘，生活機能豐富。就交通動線來看，經后庄路可接中清路，中山高中清交流道車程5分鐘，南來北往四通八達。
其基地面積約750坪，規劃20戶臨路型及社區型別墅，分成2區、分區管理。社區最大棟距19米，主力，採前院停車，面寬5.2~6米，雙車位規劃，多數戶配電梯。其建築外觀為現代簡約風格，石材基座、搭配山型磚、丁掛磚、木紋磚和強化玻璃欄杆，典雅有緻。
社區遍植紫薇、光蠟等植栽，每戶並有4樓高主樹，呈現1戶1景的綠意氛圍。再加上中庭花園美綠化精彩，主樹為80年的老桂花樹，樹形優美，社區外牆有羅漢松護衛，水平、垂直全綠化，彷彿住進一座花園裡。
其建材配備也很高檔。前院停車戶型1樓為客、餐廳及廚房，地坪鋪100公分見方拋光石英磚，廚房配西班牙賽麗石檯面廚具，搭配中島料理檯、電器櫃、德國TEKO烤箱及義大利SVAGO蒸烤爐、電陶爐，2樓為整層主臥，3~4樓均為前後雙套房，頂樓有起居室。
「豐穀景三千」個案其發展前景也備受看好。大台中合併升格後，這一座有著250萬人口的大型都會，必然與東京、台北、上海等都市一樣，以兩座核心來帶動城市躍進。其中水湳經貿園區挾著256公頃開發規模、全台都會區最大整體開發案，台中唯一能超越七期新市政中心的經濟貿易中樞，地段上勢必與七期、中科形成黃金三角。
