好房網News記者黃芸涵／綜合報導
收到最新一期電費帳單想必人人有感，夏季用電需求大增，荷包也瘦了，就有網友指出，當期電費較前一期翻倍，仔細查看內容，發現公電大幅飆漲，大嘆「現在的生活成本真的是越來越高」。
該網友在「基隆人日常」社團表示，居住新社區真的很舒服，但居住成本說實在也不低。他分別張貼前期、當期電費帳單，顯示社區前期「分攤公用電費」才1185元，但近期直接飆到2108.3元，上漲幅度與住家電費不相上下。
依照這樣的社區狀況，他也指出，若用來投資，只要一空置未出租，光是每月的管理費加上公電恐怕至少4000元，夏季電費期間更會超過5000元，另加上房貸利息支出，持有房產究竟還有多少利潤呢？
網友共鳴表示，「這電費比我四個月電費還貴」、「這公共電費也太驚人了」、「你的公設電費有點嚇到我了，費用快跟流動電費差不多。看一下自家老公寓的，公設只有樓梯間的電燈，11元」、「我們『信義之心』也是每次都破千，公電都比自家還貴，有沒有安慰到你」、「『信義城』大公+小公，也是這個價錢附近」、「社區大樓公設越多，也代表分攤的公用電費也越高」。
不少人建議，「新社區要去台電申請轉換容積電，才會有機會降下公設用電」、「可以把大、小公電費單全部調出來，看哪一些可以開源節流，或許能夠省一些」、「契約用電調整、景觀電調整（間隔開）、公用區域冷氣溫度調高…基本上要住戶大會討論執行」。
景文物業管理機構董事長郭紀子表示，一般「公電」泛指非私有部分用電，包含「大公設」及「小公設」用電量，通常前者由社區管理費支付，而後者則在每戶電費單的「分擔公共電費」欄目分攤。
在整體社區中，「大公」通常是大廳與休閒公設等全體住戶都共同使用的，包括警衛室、電氣室、配電室、電機房、休閒公設等；「小公」則是各層電樓梯，只有部分住戶可以使用到。
郭紀子進一步指出，因人事成本、通膨、新建案公設服務趨勢，都推升居住成本，未來也只會越來越高，若想減輕管理費負擔，仍有一些方法，像是社區住戶自治、善用科技設備少請人力、或公設轉型，設置長期修繕基金等來因應。
