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管線耗損、家電氧化 買溫泉宅注意後續成本

#租售 #溫泉宅 #居住成本 #房價 #養生宅

記者蕭韻純╱台北報導

健康、悠活風氣逐漸盛行,台灣民眾開始購買具備度假、樂活功能的休閒養生宅。溫泉宅便是其中炙手可熱的物件,台北近郊多件溫泉宅新建案也陸續傳來銷售佳績。但房仲提醒,購買溫泉宅前除了注意房價,也要留意後續維護等居住成本。

溫泉宅便是其中炙手可熱的物件,台北近郊多件溫泉宅新建案也陸續傳來銷售佳績。(好房News記者陳韋帆/攝影)

捷運新北投站門口往溫泉區的上山入口處。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

新店寶強路的溫泉豪宅「合環御寶」在天氣變冷後,預約看屋的人數有明顯增加的趨勢。位在淡水中正路的「一森原」更看準天氣轉涼,民眾泡湯養生活動漸增,推出預約看屋便可體驗泡湯的服務。一森原代銷公司海悅國際表示,推出活動推出後,預約看房的民眾更踴躍,同步拉高銷售量。

信義房屋不動產企畫研究室專案經理曾敬德說,溫泉宅原本的環境、交通、位置等條件都很好,溫泉則是加分條件,容易吸引高齡族群以及通勤族的注意。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐提醒,溫泉宅的公設比高,且溫泉水管線的壽命損耗度較高,社區管理費、維修費也不低,購買前除了房價,也須先留意居住成本。同時,溫泉社區應具備供水管線的水權執照,應先向建商或社區溫泉水質確保「貨真價實」。

曾敬德也說,溫泉宅雖然可以每天泡湯,但家電容易造成氧化及損壞,甚至可能出現無法保固等問題,購買前要慎重考慮。

 

 

記者蕭韻純╱台北報導

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