好房網News記者蔡孟穎／台北報導
機場捷運通車日近在眼前，對過去大舉進場桃園房市的投資客來說，房價回溫的最後機會也慘遭打槍，但對於口袋淺，又想買房的購屋族來說，房價相對親民的桃園仍是熱門選項，但有網友分享「似夢非夢」的青埔居住心得，別當「盤子」了。
網友分享「似夢非夢」的青埔居住心得，奉勸沒看過50戶房子，別買青埔（圖／好房資料中心）
機場捷運、高鐵、購物商場、大型水族館預定地，這些看似房市利多，通通在桃園青埔，吸引不少投資客早早進場，但若是外地想移居青埔的自住客，網友pthc在PTT分享「宛如一場惡夢」的居住心得，他表示自己買房從不考慮機捷A17站，高架捷運和高鐵不僅有噪音、震動，帶來的空汙和輻射都是問題，甚至還有個變電所，若買面北的房子，冬天PM2.5超標、每天7~8級風都是正常，加上是高速公路下的第一站，車流量和聲音都是惡夢。
該網友建議，想在青埔買房的人，除非口袋深，否則沒看過50戶不要下手，更諷刺的說，中壢、青埔人看到現在捧著大把台幣買當地房子，才知道世界上有錢人超多，甚至冒出賣房念頭；一名自稱有房貸經驗的銀行員也表示，桃園很多地區都是8成台北人、2成當地人，房價炒到當地人買不起，買得起的就像坐擁整棟豪宅，附近鄰居都是外地投資客，根本不住在那裏。
房市名嘴Sway在節目《57新聞王》中表示，未來的水族館對房價不會有影響，比對2015觀光調查，人次最多的樂園六福村也僅165萬人，水族館不可能達到預期的500萬人次，桃園在機捷利多出盡後，多區房價也已經出現鬆動了，想回溫不容易。永慶房產集團業管部協理林泰隆也透露，跌幅較多的區域，過去因為捷運利多效應，已經預期漲到最高點，現在房市不振，即便捷運通車，也只能減緩跌勢，不會再上漲。
