好房網News記者林和謙／台中報導
根據GOOGLE MAP最新的「COVID-19 社區人流趨勢報告」顯示，截至今（2022）年5月21日為止，住宅區的人流相比4月提升10%，公園綠地與4月相比人潮則減少了32%，顯示疫情升溫確實增加民眾在家的時間，且外出踏青的比例顯著下降。
充裕的開放空間與綠地，在各個面向中與健康習習相關，除了可改善空氣品質，更可供周圍居民紓壓，是後疫情時代中最好的處方，尤其在空間密度極高的都市環境中，「見縫插綠」成為建商的重要課題；以最具指標性的台中七期重劃區為例，包括府會公園旁的「寶璽天睿」、秋紅谷旁的「寶輝秋紅谷」、文心森林公園旁的「雙橡園1617」紛紛加入景觀及植栽元素，以開放空間銜接周圍的大片綠意，增進生活品質之外，更為住宅挹注保值性。
台中房產業者表示，台商大量回流，自住需求的比例攀升不少，加上疫情之後民眾在家的時間拉長，對於社區生活品質也有著更高的要求，除了地段與品牌的考量外，擁有庭院景觀、大量植栽規劃的產品大受市場觀迎。
如指標建商寶璽建設在景觀設計上向來以無私與共享為出發點，每個建案皆會針對各基地獨有的自然條件進行規劃設計，像是市政園道旁的「寶璽睿觀」以廊道，水飛瀑、花階梯、編織石材舖面，將公園綠景延伸至建築當中；「寶璽高第」同樣以大量退縮的開放空間，連結文心森林公園、萬壽公園形成罕見的都市綠軸。
而位在府會園道1號的「寶璽天睿」則請來致力環境和建築和諧共存的加拿大地標建築大師Michael Green巧妙地將建築退縮27米，前院種植九芎、鳳凰木、水杉、青楓、落羽松等多棵筆直大樹，由亞洲最具影響力的室內設計公司Kydo Design設計的綠色迎賓車道與市政公園綠意相互呼應，景觀廊道更由日本空間大師「片山正通」帶領Wonderwall團隊打造，是台中首宗住宅建築以公共藝術作品申請使用執照的案例。
10餘年前就開始致力於新市政中心、國家歌劇院附近開發個案的寶輝建設，則找來了哈佛大學林園景觀大師Michael Blier，在沿著市政北六路到國家歌劇院四周，認養「中櫸園林蔭大道」為台中市容貢獻一份心力。龍寶「心臻邸」，臨路退縮約19米塑造開放式公園步道；龍寶「謙臻邸」、「誠臻邸」兩案更共同串連出百米的城市綠廊，成為七期新市政中心難得的風景。
位於七期南側文心森林公園旁的「雙橡園1617」在廣達1617坪的基地中，退縮設計出「七期絕無僅有的1200坪大花園」且有120米的落羽松大道，該案不僅為台中十大豪宅榜內唯一100%過戶完銷，更是2012年6月21日央行施行高價住宅貸款成數限制後，中部唯一在預售時期完銷的豪宅個案。
