好房網News記者李彥穎／嘉義報導
為精準迎接嘉義縣「民雄航太暨無人機產業園區」等重大產業建設發展，並全面滿足龐大高科技與產業人才的居住需求，國家住都中心9月16日於嘉義縣民雄鄉隆重舉辦「福樂安居」社會住宅新建統包工程上梁典禮。該案為中央在嘉義縣首處順利動土並邁入上梁里程碑的社會住宅，全案規劃興建630戶高品質居住單元，預計將於2028年完工，可望為嘉北生活圈、航太產業就業人口、在地青年及婚育家庭，提供極具安全感且負擔得起的優質居住選擇。
國家住都中心董事長花敬群指出，「福樂安居」作為中央在嘉義縣首座邁入上梁階段的社宅，整體規劃不僅導入托嬰中心、日間照顧中心與零售店鋪等多元機能，更特別保留大面積開放綠化空間供社區共享。
花敬群強調，住都中心對全台工程品質要求始終如一、絕不打折，完工後將採取自主營運管理模式至少50年。在租金定價上，將以附近10年屋齡行情為基準，並依承租戶的所得狀況進行分級折扣，實質租金約僅為周邊新成屋市價的一半，期盼實質減輕年輕人生活負擔，為嘉義青年與婚育家庭打造最強大的安居後盾，順利將優秀人才留在嘉義發展。
嘉義縣長翁章梁指出，從蔡英文前總統到賴清德總統，中央政府持續攜手地方積極推動社會住宅與包租代管政策，證實能有效平抑區域房價波動，並提供高標準的居住服務。依據中央規劃，嘉義縣的社宅興辦目標為2,000戶，縣府團隊亦率先釋出縣府周邊精華地段土地全力支持興建，展現地方政府落實居住正義的堅定決心。
翁章梁表示，民雄鄉近年正全速推進「民雄航太暨無人機產業園區」、鐵路高架化民雄段以及民雄車站改建等多項國家級重大建設，同時坐擁中正大學等學術重鎮的豐沛資源。「福樂安居」同步導入托嬰與日照等社福網絡，透過產業發展、生活機能與安心居住的全面到位，必能大幅提升地方磁吸效應，吸引更多青年選擇返鄉在地扎根與就業。
住都中心指出，「福樂安居」基地面積廣闊，規劃興建地下3層、地上14層之現代化智慧建築，總計提供630戶居住單元，涵蓋單人套房、二房型及三房型等多元格局，彈性滿足不同世代與家庭規模的居住需求。一樓劃設公共托嬰中心、日照中心及2間零售店鋪，除有效補足當地社福量能與基層商業服務外，基地四周更透過人行綠廊、街角廣場與半戶外川廊空間的巧妙串連，無縫銜接鄰里活動空間，為周邊居民營造友善、舒適且兼具自然綠意的憩息與步行環境。
「福樂安居」地理位置也極具優勢，其基地位於民雄鄉福樂村北勢子公園旁，交通網絡便利，緊鄰福樂國小、福樂公園、左岸公園及嘉義酒廠等休閒與教育設施；166縣道沿線更有大型賣場、超級市場及頭橋市場，可就近滿足日常採買與生鮮需求。此外，該案周邊環繞民雄工業區、頭橋產業園區，並鄰近中正大學、吳鳳科技大學與嘉義大學民雄校區，未來完工啟用後，將能精準支援周邊產業園區工程技術人才、企業員工以及大專院校青年學子的安居就學需求。
住都中心表示，極為感謝嘉義縣政府團隊長期以來對社會住宅政策的全方位支持與積極推動。「福樂安居」的630戶與去（2025）年順利動土的「朴子安居」376戶相輔相成，兩案合計已可為嘉義縣提供高達1,006戶優質社宅，大幅舒緩在地居住壓力。展望未來，國家住都中心將持續偕同優秀的工程統包團隊，嚴格把關施工品質與安全規範，全力促成該案如期如質完工，以安心、安全且可負擔的優質社會住宅，做為嘉義縣整體產業轉型與地方長遠發展最堅實的後盾。
