好房網News記者賴心怡／綜合報導
中華都市更新全國總會今（18）日辦理第八屆｢都更危老整合論壇｣，邀請許多產官學界的專家一同到場交流，並舉辦四場專題演講。其中一場演講中，以「都市更新開發整合費用之探討」作為主題，期望能夠給予危老推動師專業合理報酬，邁向都更正向循環。
中華都市更新全國總會創會理事長吳錦宗提到，「整合」眾所公認是都更危老中最關鍵、最艱難的部分，也是都市更新成敗最關鍵的因素。至今全台約有三萬多位都更危老推動師，光是台北市就有24000多名推動師，並成立139個危老工作站，前仆後繼地加入都更整合的行列。然而，卻有高達95％以上的都更危老推動師，近幾年來沒有半毛錢的收入，他直言「推動危老都更，像在推動一部老爺車，一群接著一群都動不了」。
吳錦宗進一步表示，如何讓從事第一線艱苦工作的推動師獲得整合價值應有的代價，締造商業模式，這是提高都更效能、保障地主都更戶權益，達成自主更新或與實施者合作的第一步，也是最重要的一步。
都市更新研究發展基金會執行長丁致成指出，「都市更新整合費用」正面臨都更推動獎金不足以合理對應，以及市場都更整合費計算方式混亂等問題。他認為整合費用應有精緻化的研擬，像是以人數、面積作為計算基礎，抑或將特殊因素調整納入考量，如屋地不同人、古蹟、海砂輻射屋、公有土地…等。
丁致成表示，都市更新特性就是複雜且需要專業整合，都更整合者是專業工作，應給予專業合理報酬才能產生正向循環。
