記者謝璦竹／綜合報導
今年以來，中國大陸多個城市積極推地，但在政府限制地價上限，而以配建比例競拍（即建案中必須要撥出一定比例蓋限價房）的情況下，「地王」出現頻率相對較低，北京、南京、合肥等地甚至出現以底價成交的情況。
中國大陸政府規定建案中必須要撥出一定比例蓋限價房，「地王」出現頻率相對較低，圖為廣州市區一景（好房資料中心）
廣州日報報導，大陸業內人士對此表示，由於北京、廣州多地已經實施限地價、加大配建面積的調控措施，加上資金緊張、銷售遇冷等多重原因，地價上漲速度有所減緩，未來土地市場可能出現降溫跡象。
廣州日前拍售備受關注的廣鋼新城5地塊，雖然多次刷新荔灣區單價最高紀錄，但並未如想象中那樣火爆。分析稱，這主要是受配建比例的限制，其中中海所拍地塊的配建比例高達近30％。
去年大陸土地拍賣市場房企紛紛搶地，使得地王頻現，而在今年年初，熱度卻彷彿有所消退。例如，北京土地市場今年首宗土地競標13日舉行，豐台和順義兩宗宅地拍出，其中，緊鄰西三環南路的西局地塊以35．7億元人民幣（下同），並配建5．4萬平方公尺限價房的價格被龍湖聯合體收入囊中。綜合計算，純商品住宅樓面價每平方公尺約6萬元，並未超越去年成交的農展館地塊7．3萬元的單價。
