記者邱莞仁／綜合報導
繼近日南京、上海等地遭嚴查「地王」，北京市土地儲備管理中心昨（19）日發出通知，因故暫停北京一塊「準地王」的土地掛牌出讓活動。中國大陸嚴控打房，避免在住宅、商服用地出現異常的高價土地，嚴禁土地稱王封后，誤導市場。
新華社指出，北京市暫停出讓的土地位於北京市朝陽區農展館北路以東500公尺處，原址為北京軍區總醫院東院。11月27日，北京市國土資源局掛牌出讓該地塊，掛牌出讓起始價為20億人民幣（下同）。
根據推算，這塊土地掛牌起始樓面價每平方米高達3.38萬元，可望成為北京今年新「地王」。不過，公告並沒有解釋為何暫停掛牌出讓該地塊。業內人士推測，由於前述出讓土地有望將成為北京新的單價地王，這與大陸國土資源部（國土部）近期表態，將進一步加強土地市場管理、平抑土地市場價格異常波動的調控精神不符，暫停土地出讓意在平穩市場預期。
日前，國土部召開2012年房地產用地管理調控情況新聞發布會，國土部土地利用管理司司長廖永林強調，將繼續堅持房地產調控政策不動搖，保持從嚴從緊的調控基調。
會中要求各地保持地價平穩的訊息，減少對市場的誤導和干擾。廖永林表示，各地要適時公布本地「地王」的參照標準，避免不實炒作而誤導社會等。
廖永林表示，國土部將對典型案例採取公開調查方式，督促各有關城市嚴格依據土地出讓管理法律法規和出讓合同約定，進行調查處理。首個選擇公開調查的地塊是江蘇省南京市下關區一塊土地，該地以56.2億元成為2012年大陸全國總價地王。
根據北京市土地整理儲備中心公開訊息統計，截至12月11日，北京成交居住用地、商業、辦公大樓等土地共143件，土地出讓金合計571.6億元，比去年同期下降約38％，創下2009年以來新低。
