機捷生活圈／A19桃園體育園區站　青埔生活機能最佳一站

好房網News記者 黃彥翔／整理報導

機捷A19桃園體育園區站位於青埔特區西南側，是青埔特區中建設題材豐富的區域，擁有特區內最大的青塘園公園綠地，桃園國際棒球場為鄰，未來還有冠德購物中心、亞洲矽谷計劃、桃園美術館等多項建設。

桃園體育園區站外觀。(好房網News記者陳韋帆／攝影)

青埔特區建設話題多，且利多皆集中在桃園體育園區站周圍，生活圈大致是以老街溪與洽溪間的區域，已成形的建設有占地近二萬坪的青塘園，三萬坪的桃園國際棒球場，公園綠地多是本區一大特色。生活機能待冠德環球購物中心開幕後，商場面積約一萬坪，可滿足基本的生活採買，將會是青埔三站中生活機能最佳的一站。

未來本區還有桃園市立美術館坐落在青塘園對面，預定2019年正式營運；蔡英文總統所提出的「亞洲矽谷」計劃，也擬訂設在桃園體育園區站旁，讓本站的未來性不亞於青埔中心處A18高鐵桃園站。

位於A19站周邊的住宅區，除了享有未來話題性外，在學區方面，青埔國中也已正式啟用，區內12年國教成形，居住在此的家長不必擔心孩子的就學問題。另外本區公園綠地多，有占地二萬坪的青塘園、老街溪公園，休閒機能佳也是本區特色之一。

建設題材豐富，但房市表現上近三年則是走弱趨勢，根據永慶房產集團彙整實價登錄資料，桃園體育園區站以2016年11月和2014年同期相比， 平均房價下跌16.95％。讓許多網友表示，青埔不是不能買，而是目前發展和房價對不上。不過，就未來性來說A19站仍是題材豐富，捷運通車後房市是否止跌回升，仍是各界十分關注的話題。

車站簡介

資料來源：桃園大眾捷運

桃園體育園區站周邊房市概況

資料來源：好房網新聞中心　彙整