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機捷生活圈/A19桃園體育園區站 青埔生活機能最佳一站

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好房網News記者 黃彥翔/整理報導

機捷A19桃園體育園區站位於青埔特區西南側,是青埔特區中建設題材豐富的區域,擁有特區內最大的青塘園公園綠地,桃園國際棒球場為鄰,未來還有冠德購物中心、亞洲矽谷計劃、桃園美術館等多項建設。

桃園體育園區站外觀。(好房網News記者陳韋帆/攝影)

青埔特區建設話題多,且利多皆集中在桃園體育園區站周圍,生活圈大致是以老街溪與洽溪間的區域,已成形的建設有占地近二萬坪的青塘園,三萬坪的桃園國際棒球場,公園綠地多是本區一大特色。生活機能待冠德環球購物中心開幕後,商場面積約一萬坪,可滿足基本的生活採買,將會是青埔三站中生活機能最佳的一站。

未來本區還有桃園市立美術館坐落在青塘園對面,預定2019年正式營運;蔡英文總統所提出的「亞洲矽谷」計劃,也擬訂設在桃園體育園區站旁,讓本站的未來性不亞於青埔中心處A18高鐵桃園站。

位於A19站周邊的住宅區,除了享有未來話題性外,在學區方面,青埔國中也已正式啟用,區內12年國教成形,居住在此的家長不必擔心孩子的就學問題。另外本區公園綠地多,有占地二萬坪的青塘園、老街溪公園,休閒機能佳也是本區特色之一。

建設題材豐富,但房市表現上近三年則是走弱趨勢,根據永慶房產集團彙整實價登錄資料,桃園體育園區站以2016年11月和2014年同期相比, 平均房價下跌16.95%。讓許多網友表示,青埔不是不能買,而是目前發展和房價對不上。不過,就未來性來說A19站仍是題材豐富,捷運通車後房市是否止跌回升,仍是各界十分關注的話題。

車站簡介

A19桃園體育園區站

地址

桃園市中壢區高鐵南路二段350號

站體形式

高架式1出入口

票價&乘車時間

往返站點

台北車站

機場航廈

票價

160元

40元

資料來源:桃園大眾捷運

 

桃園體育園區站周邊房市概況

生活圈概況

擁有特區內最大的青塘園公園綠地,桃園國際棒球場為鄰,生活機能待成形,購物採買須至大江購物中心或中壢市區。

地標景點

桃園國際棒球場、青塘園

房價行情

平均:32.2萬/坪

指標社區

宏普光年、明日苑NO.8、國際高鐵-雙子星

未來發展

桃園市立美術館、冠德購物中心、「亞洲矽谷」計劃。

資料來源:好房網新聞中心 彙整

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