記者游智文／台北報導
國發會近日通過「亞洲矽谷推動方案」，選定機場捷運桃園體育園區站A19站旁土地作為基地之一，房仲業表示，A19站周邊房市題材豐富，可望成為桃園房市明日之星。
台灣房屋青埔直營店副總彭成貴表示，A19站目前興建或規畫中題材至少有五個，每一個工程進程均不同，可讓當地未來幾年房市話題不斷，不僅可讓房價回穩，更有機會向上推升。
其中「亞洲矽谷」方面，雖然各界有部分意見，但此為總統蔡英文最重要政見之一，國發會也因此在新政府上台不到一個月就通過此一方案。
彭成貴表示，亞洲矽谷以「連結未來、連結全球、連結在地」為主軸，目標在透過此方案將台灣打造成亞洲創新人才的舞台，成為創新創業的典範，當地未來除了有大批資金湧入，也可望吸引大批人才進駐，對房市是一大長期利多。
彭成貴表示，亞洲矽谷選定桃園三處作為發展基地，包括A19站、楊梅區幼獅工業區以及中央大學八德校區，其中A19站部分，選在車站旁的「文中三」土地。
在周邊地區，現在另有四個題材，一是現由冠德建設現正興建中A19聯合開發案，預計興建一棟24層大樓，地上1層至4層為環球購物中心，地上5層至24層則為住宅及酒店服務式公寓。
另三項題材為，一、桃園航空城世貿中心計畫，世貿中心占地約4.63公頃，規畫提供約1200攤國際標準規格的展覽設施，以及百人至2100人的多功能會議空間，另設有星級旅館等附屬商業設施。
第二是桃園美術館計畫，已選定座落青埔地區「公十三」土地，樓地板總面積約8000坪，以桃園獨有的「陂塘」文化為意象，預計明年動工。第三則是機場捷運，目前新政府希望能在今年底如期通車。
彭成貴表示，A19站周邊新建案，各坪數住宅產品均有，平均開價每坪在32~37萬元不等，成交在每坪30萬元上下，如果預算有限，可考慮一坪25萬元上下的新古大樓或透天住宅。
台灣房屋智庫經理江怡慧表示，青埔自去年底國泰outlet開幕、桃園燈會，加上央行鬆綁房貸，買氣一路回升，目前價格雖仍呈整盤修正時期，但對自住客來說，卻是進場不錯時機、民眾不妨多看屋、多比較。
