聯合報記者鍾維軒、林麗玉、翁至威/台北報導
中央修正「房屋稅條例」(即囤房稅2.0)7月上路,單一自住房屋稅率從1.2%調降為1%,但因北市現有稅率僅0.6%,當全台單一自住民眾普遍減稅時,北市卻有21.2萬戶受災加稅,每戶每年平均增加395元。北市府規畫分4年逐年取消稅基折減,市長蔣萬安說,會設法將衝擊和影響降到最低,最快4月開會、5月公告,7月上路。
北市單一自住房屋稅基4年後不再打折,財政部賦稅署11日回應,北市府採緩步回升,可理解是為了兼顧納稅人權益,希望北市府未來能積極落實所提方案。
蔣萬安說,去年底中央完成房屋稅條例修法,市府可以理解中央要推動囤房稅2.0,但站在北市府立場,須考量許多台北市民可能受到衝擊,因受影響的人都是自住戶,居住權也應被確保,所以市府持續和中央溝通,將修法後對房屋自住的市民衝擊和影響降到最低。
北市財政局長胡曉嵐說,囤房稅2.0通過前,納稅人持3戶住家以下都是課1.2%房屋稅,考量北市多屬高價,單一自住1戶2300萬元房屋和3戶2300萬元房屋納稅能力不同,卻適用相同稅率,造成不公平,決定調整。
胡曉嵐說,北市2020年針對單一自住戶提高稅基折減率為50%,因此1.2%稅率降為0.6%,補足當時法規不足,如今中央修法調降為1%,補法律規範不足。
財政局研議從2025年至2028年逐年恢復稅基,逐年調整為0.7%、0.8%、0.9%、1%,最後不再折減,每年每戶平均約增395元房屋稅,約21.2萬戶受影響,市庫平均每年增8500萬稅收。
胡曉嵐表示,稅基屬於地方權責,只要報中央備查即可,因此,逐年緩步恢復稅基不再折減措施,經北市不動產評價委員會開會討論,決議後市府公告就能實施。
賦稅署官員指出,目前僅是北市釋出初步方向,要看最後委員會討論結果,送來的方案財政部會審慎檢視。
據了解,除了北市,台南也透過稅基打折為單一自住戶降稅,但台南打折後,稅率約1%,與修法後的單一自住稅率一致,影響不大。