好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
受到國內經濟穩定成長，購屋信心回升，以及台股持續高檔震盪，部分投資人選擇獲利了結後將資金轉向不動產，也為房市增添支撐力道，多重因素疊加下，8月房仲業者的全台交易狀況，普遍呈現年增態勢。
中信房屋總經理張世宗指出，受到民俗月影響，部分購屋族將看屋及簽約時程順延，使成交表現略有收斂，但與去年同期相比，全台交易量依然維持正成長，顯見市場基本盤仍在。
張世宗表示，尤其六都之中，桃園市、新北市因受惠於軌道經濟、產業建設及精華區人口外溢效應，持續吸引剛性自住買盤進場，買氣自然相對穩健。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，國內經濟與就業市場維持穩定、科技出口持續支撐，以及部分自住需求回籠，下半年房市交易量可望優於上半年。加上經過一段時間盤整後，買賣雙方對價格的認知差距縮小，有助於觀望者加快決策，帶動整體交易量溫和回升。
張世宗指出，尤其選舉與AI產業題材持續發酵，加上股市高檔震盪、操作難度提高，部分投資人可能會產生獲利了結的心態，將資金轉入不動產市場，也可為房市注入一定的支撐力道。
不過，陳金萍認為，央行信用管制仍持續，銀行對房貸成數、借款人財務條件及還款能力的審核依舊審慎，短期內房市買氣難以快速放大。因此，市場仍以自用、置產族群為主力，下半年交易量雖有機會優於上半年，但回升幅度仍相對有限。
